365(芜湖)地产家居网报道：

　　本周，芜湖楼市交出了住宅类商品房总销售200套的成绩，相比上周158套的总成绩增长了26.6%，日均销售28.6套，但从具体走势来看，情况似乎也并不容乐观。

　　奥韵康城促动销售总量飙升

　　网上房地产数据显示，本周全市共销售住宅类商品房200套，比上周多销售42套，增长26.6%，本周平均日销售28.6套，比上周日销售高出6套。板块销售方面，本周弋江区区销售120套，占全市销售总套数60%；镜湖区销售54套，开发区23套，三山区3套。

　　从本周每日销售行情数据来看，除23号明远爱法公司开发的弋江区大盘奥韵康城开盘带来一定冲击外，其余6天有5天的销售成绩均低于上周同期。23日，奥韵康城56号楼开盘推出144套房源（其中有8套为商铺），当天实现销售83套，这才停止了本周持续下滑的走势。

　　网上房地产数据显示，截至12月23日，奥韵康城56号楼共销售91套，销售比例为63%，销售均价为3081元/m2。

　　多层房源继续受追捧

　　记者观察到，景江东方在本周销售持续看好，从上周16号开始，每天均有房源卖出，本月也曾经两次登上了销售排行榜首位。资料显示，景江东方是以多层房源为主的楼盘项目。

　　景江东方销售部奚经理说，购房者看中景江东方的房子有几个方面的原因：一是因为目前芜湖特别是市区的多层房源并不多见，老百姓还是比较习惯住多层的房子；同时，景江东方户型比较小，一般都在80平方米左右，总价在30万上下，购房者比较容易接受；同时，景江东方紧靠芜湖市29中，部分为了孩子来买房的人就看中了这一点。另外，景江东方平均1：1.25的楼间距也是购房者看中景江东方的原因之一。

　　新房源不远可见

　　本周新房源只有奥韵康城56号楼开盘，开盘量依然比较少，但值得关注的是，弋江区的江城国际二期工程16日已经正式开工、开发区的香江碧水城17日也举行了奠基仪式、镜湖区的紫苑小区工地正在打桩、利华·锦绣家园的工地也是热火朝天……这些都将在不远的时候给芜湖楼市带来新的房源冲击。

　　综上所述，本周芜湖楼市销售虽有一定幅度增长，但整体感觉走势不强，如果没有新的血液及时补充，芜湖楼市在这个冬天大有可能会真正就此步入淡季。但值得高兴的是，2007年1月份将有包括融汇锦江、华亭阳光绿洲、利华·锦绣家园等在内的数个楼盘有新房源推出，这将为年前的芜湖楼市带来新的利好冲击。

本网记者　刘斌

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