365（芜湖）地产家居网报道：

    芜湖楼市本周住宅类共成交126套，平均每天成交18套，为芜湖楼市迈入2007年划下一个圆满的句号。而本周凤凰城茉莉苑（社区）的开盘，也是导致本周成交量超越上周的一个因素。

    镜湖区和开发区主导本周楼市

     网上房地产数据显示：本周全市共成交126套房源，超越了上周的89套，成交量同比上周上升了41.5%，日平均成交18套，比上周日平均成交12.7套，高出5.3套。开发区本周成交55套，占总成交量的44%；镜湖区成交53套，占本周成交总量的42%，其中景江东方（社区）销售21套，占本周镜湖区总成交量的40%。

    在各区成交均价上，弋江区本周成交均价最高，为3894元/平方米，排名第一；第二名是镜湖区，成交均价是3706元/平方米；开发区成交均价为2846元/平方米，排名第三；三山区最低，成交均价为1769元/平方米。

     在各区每日成交均价上，最高的一天出现在24日的弋江区，成交均价为4316元/平方米，最低的出现在27日的三山区，成交均价为1751元/平方米。

    凤凰城茉莉苑开盘当日成交48套

    30日是本周楼市成交的高峰期，就在这一天，凤凰城茉莉苑上午开盘，当天就认购了48套，占一周总成交量的38%，可以说，凤凰城茉莉苑的开盘，是本周成交量超越上周的一个关键。截至31日晚19：00，凤凰城茉莉苑已经认购65套，成交74套，仅剩下25套房源。

    凤凰城茉莉苑作为本周唯一推出的新盘，于本周六推出了164套房源，当天凤凰城茉莉苑就以84%的销售率，以绝对的优势占据了当日销售三项排行榜的第一。凤凰城茉莉苑虽然离市区较远，但是均价在2800以内的价格还是吸引了不少购房者的眼球，于是出现了当天成交48套的成绩。

    凤凰城项目销售负责人褚卫平介绍说，凤凰城茉莉苑是凤凰城中岛的最后一个多层组团，位于中岛的中间位置，其北面临湖，西边是别墅，观景效果极佳。加上价格较市区便宜，所以购买者较多。

    2007年新盘值得期待

    今天是2006年的最后一天，本周的126套成交为今年的楼市划上了一个圆满的句号。在2007年1月份预计将会有融汇锦江、华亭阳光绿洲、利华锦绣家园等新盘推出，而预计在07年三月份左右，中央城、江城国际二期、香江碧水城、雅园二期也会陆续开盘，这些新盘的推出，将会给2007年的芜湖楼市带来新的冲击。

本网记者  芮生

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