365（芜湖）地产家居网报道：

　　随着春节的渐渐临近，芜湖楼市近三周来都保持着足够的销售增长。本周，芜湖全市共成交住宅类商品房133套，平均日成交19套。上周，芜湖全市共成交106套，再往前一周，这一成交数字为87套。

销售：镜湖区成交量大于其他板块总和

　　网上房地产统计数据，本周芜湖全市共成交住宅类商品房133套，比上周多成交27套，增幅25.4%。成交均价除周日外均在3500元/m2——4000元/m2之间。

　　板块方面，本周镜湖区共成交91套房源，占全市成交总量的69%，远远大于其他板块成交总和。从统计数据可以看出，本周华亭·阳光绿洲等镜湖区热盘一直保持着较高的成交量是镜湖区一枝独秀的主要原因。

　　本周新开盘楼盘两个，分别是长江长现代城（社区 相册）和江城国际（社区 相册），共推出397套新房源，其中江城国际推出房源数为66套。

华亭·阳光绿洲：成交量独占三分之一

　　网上房地产统计数据显示，本周镜湖区楼盘华亭·阳光绿洲（社区 相册）共完成43套房源成交，占全市成交总量的32.3%，接近三分之一。

　　华亭·阳光绿洲销售部负责人告诉记者，目前该楼盘第一期“桂花苑”的2#、3#、4#、5#等4幢物业均全部开发完成，主体工程建设部分早已结束，4幢物业的脚手架都已拆除。在销售方面，该负责人介绍说，目前2#楼和3#楼的销售工作已全部结束，5#楼还有6套跃层等待买家；4#楼所剩房源也不多，面积分为110m2、135m2、162m2三种。

长江长现代城：开盘当日热销150套

　　2月6日，长江长现代城推出2幢共331套高层房源，网上房地产数据显示，该楼盘开盘热销势头迅猛，当天即销售150套。截至今日，2月6日开盘的331套房源中已经有133套成交，另有74套认购。

　　据长江长销售部负责人介绍，本次推出的16#和17#楼均是24层的高层建筑，位于长江长现代城临近青弋江与中山南路交汇处，位置私密幽静，为业主营造了一个便于全家人玩乐的自由天地，也可随意与邻居交流而不受干扰，全明户型设计，户型精致实用，为市中心不可多得的“城市情感公寓”。面积从最小的93m2—149m2不等，16#楼主力户型为149m2的三房二厅两卫，17#楼的主力户型为127m2的三房二厅二卫，预售均价为4493元/m2，从一楼的3528元/m2至顶楼的5348元/m2不等，交付时间为2008年12月15日。

均价：本周有所上升

　　由于本周实现成交楼盘大部分属于高层物业，所以本周芜湖楼市成交均价较上周有所上升，除周日外均在3500元/m2——4000元/m2之间。

下周展望：春节将影响楼市成交

　　下周（2007年2月11日——2月17日）是2007年农历春节前的最后一周，将有香榭丽舍组团（社区 相册）等楼盘抢在年前推出新房源。业内人士分析，华亭·阳光绿洲、长江长现代城、江城国际和香榭丽舍组团在下周将仍有较好表现，但随着春节长假的临近，楼市销售将受到一定影响，并持续到春节后的第一至第二周。

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本网记者    刘斌

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