365芜湖地产家居网报道：

　　4月8日——4月14日，芜湖楼市首次出现交易高峰，一周内全市共销售住宅类商品房217套，增幅达165%。

销售增长165%，新房源首当其冲

　　网上房地产截至14日晚上10点的数据显示，本周芜湖楼市销售强劲增长，本周全市共完成住宅类商品房销售217套，相比上周82套的成绩增长了135套，涨幅达165%；同时，本周数次出现销售或成交新高，一次次引爆楼市交易。

　　板块销售方面，本周弋江区销售套数增长最多，从上周的45套增长到120套，增长75套，增幅达167%，同时也在本周继续稳坐板块首位，占全市销售量的55%；开发区方面则由上周的13套增长到71套，增幅达446%，占全市销售份额也由上周的16%增长到33%。资料显示，上周开发区银湖波尔卡国际花园(社区 相册 户型)和凤凰城玫瑰苑(相册 户型)的火暴销售是增长的主要原因。

　　新房源方面，本周全市共推出350套住宅类商品房新房源，分别是富贵园(社区 相册 户型 地图)99套，凤凰城玫瑰苑50套、凤凰城米兰苑(相册 户型)5套、银湖波尔卡国际花园44套和长江长现代城(社区 相册 视频 户型 地图)152套，其中，凤凰城玫瑰苑、银湖波尔卡国际花园和长江长现代城开盘当日均出现认购高峰，楼市销售也由此被一再带动。

市民理性购房，楼市调控效果初现

　　自上周芜湖市政府推出平抑房价过快增长的六项措施以来，本网及芜湖各新闻媒体集中力量进行了宣传，“从目前的楼市交易数据来看，效果已经初步显现”，365芜湖地产家居网常务副总经理李叶说。

　　李叶分析，本周全市共有350套新房源入市，但全市销售只有217套，过去一再出现的抢购风潮已经有所降温，市民理性购房心理初步形成。

新规出台，开发商抢搭末班车

　　李叶分析，本周新房源的增多与新政有直接关系。4月6日，房管局发布通知要求芜湖市所有开发企业从4月13日起“市区商品房预 (销)售全面执行‘三万平方米预售条件’新规”，在4月3日市政府实施稳定住房价格措施新闻发布会前已提交商品房预（销）售申请且符合预售条件的楼盘可以在4月13日前继续办理相关手续，此新规一出，在上周的芜湖的楼市上便出现了开发企业抢搭末班车的情形。

　　同时，市房管局在上周接受芜湖媒体记者的集中采访时表示，从5月8日起将实行新的商品房网上销售管理办法，“预售商品房在认购以后一律不得转手，同时对认购后又退房的（取消房号的），一律以摇号的方式对外按原价进行公开销售，杜绝虚假认购。”

　　相关部门负责人提醒市民，随着“4月新政”的逐步落实，芜湖房地产市场价格过快增长的现象将得到抑制，新房源短缺的现象更将彻底改变，市民购房可继续保持理性观望。

本网记者：刘斌　宦秀琴     责任编辑：李叶

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