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二手房供不应求 想买套中意的二手房忒难


http://wh.house365.com 2007年05月14日08:45 中国经济网 

    由于一手商品住房放量少而且价格高,而百姓需求节节上升,省城二手房市场今年3月份开始走热。但是,对于买房心切的百姓来说,眼下想买套合适的二手房并不容易。

    登记个人需求、翻看房源信息、咨询税费比例……今天上午,太原市房地产中介市场刚开门,许多求房心切的买家就涌进了大厅,专心地在中介公司的摊位前寻觅适合自己的房源。杨立峰就是其中之一,他和女朋友商定今年11月底结婚,目前,买房成了他们的头等大事。经过再三考虑,他们决定先在城区买套总价在25万元以内的二手房,然而,跑了好几家中介公司,查询了十几套房子,他失望地发现,中意的房子或者已经卖了,或者改卖为租了,或者卖家要价太高。“这是我第三次来这儿了,还是一无所获。”小杨告诉记者。

    “一套二手房,120平方米以下的大概有八九个人‘抢’,120平方米以上的大概有四五个人‘抢’。”太原市房地产交易所的工作人员说,由于马上可以入注小区配套成熟、价格相对较低,二手房越来越受到老百姓的欢迎。今年第一季度,太原二手房交易量同比有较大幅度的提升,但是,当下二手房市场还是卖方市场,想买房的人还需要费些周折。

    太原我爱我家房地产经纪有限公司市场人士分析,在二手房供不应求的情况下,太原二手房价在短期内还很坚挺。据中介机构反馈,当前在太原城区成熟地段,如杏花岭区、迎泽区以及小店区北部等二手房供需最活跃的区域,总价在30万元以下的二手房是“香饽饽”。  
 


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