365芜湖地产家居网报道：

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　　近日，来自武汉名流置业的某项目负责人频频出现于芜湖各大商业项目现场，收购芜湖万丰置业有限公司一个多月后，2005年5月由万丰公司取得的芜湖吉和地块项目即将由名流置业（SZ000667）启动。

事件回放：名流置业收购万丰

　　来自新浪网的消息，名流置业发布5月19日公告称，根据该公司房地产开发的战略部署及进入华东地区市场的计划，公司已审议通过受让芜湖万丰置业有限公司100%股权的议案。

　　按楼板价1500元/㎡的标准计算，建筑面积按347936㎡(86984×4)计算，加上黄国平和上海宝钢公司代付的契税，扣除万丰公司对其他公司的欠款，名流置业收购万丰公司的合同总价款为31894.4万元。

　　据了解，万丰公司系该公司法人黄国平与上海宝钢公司于2005年5月合作成立的，注册资本人民币4000万元，其中黄国平出资2800万元，占项目公司注册资本的70%；上海宝钢公司出资1200万元，占项目公司注册资本的30%。

　　名流置业表示，这次收购芜湖万丰置业有限公司股权、获得芜湖吉和地块项目是为了开拓华东地区的房地产市场，继续在极具发展潜力的城市以收购股权的方式获得项目的开发权，为公司持续健康稳定的发展奠定基础。

吉和地块：年内即将启动的滨江项目

（吉和资料图片）

　　根据名流置业计划，吉和地块的建设将于今年9月正式启动，其中将包括目前正在进行有关规划及建筑设计、报建等工作。据消息人士透露，名流置业有意该地块商业部分规划为集酒店、大型主力店、品牌专卖店等多业态的综合项目。

　　资料显示，吉和地块位于芜湖市中心城区商业繁华地段，宗地总面积86984㎡（其中出让面积81471㎡），容积率：4.0，用途为商业、酒店或商业和酒店式公寓，毛地挂牌、净地交付。宗地北为北京西路，东为吉和南路，西为石头路。地块西侧紧邻滨江公园，距中山路步行街仅两分钟车程，区域位置十分优越。

　　2005年5月23日，万丰公司以上海宝钢公司名义取得吉和路西侧地块经营权，地块面积8.1471公顷，受让合同价款45,100万元，这也是该公司注册成立的惟一目的。

　　2006年10月27日,芜湖市发改委发文同意在该地块兴建商业广场项目，并于2006、2007年连续被市委、市政府列为城市建设1号重点工程。

　　吉和地块原约定开工日期为2007年5月23日，建设工期3年，但由于拆迁工作进展缓慢等诸多客观因素，目前仍不能确定开工日期。

名流置业：全面进军安徽房地产市场

　　名流置业称，芜湖是安徽省经济较发达的城市之一，有多个国内外知名的大型企业，芜湖的房地产市场也保持健康稳定的发展格局，这也是名流置业收购万丰公司的关键因素。

　　资料显示，万丰公司取得的吉和地块属芜湖老吉和大市场改造项目，规划总建筑面积约45万㎡，其中地下2层，建筑面积约10万㎡；地上建筑面积约35万㎡，公司拟将该项目开发建设为商业和公寓相结合的街区，其中商业面积约20万m2，公寓20万m2。

　　而进入芜湖仅仅是名流置业进入安徽房地产市场的第一步。

　　在低调收购芜湖万丰公司后，6月9日名流置业发布公告，称该公司第四届董事会第十八次会议审议通过了关于投资设立合肥名流置业有限公司（暂定名)的议案：“因公司发展需要，决定在安徽省合肥市投资设立全资子公司”。公司名称暂定为合肥名流置业有限公司，经营范围包括房地产开发、销售、租赁；旅游；酒店；建筑装饰材料的制造及销售，具体以工商管理部门核准为准。

　　收购芜湖万丰以及成立合肥公司后，名流置业集团的房地产全国计划将在安徽落下重要的一颗棋子。

本网记者：刘斌    责任编辑：李叶

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