芜湖个人合作建房五大利好市民登记报名踊跃

http://wh.house365.com 2007年07月04日18:51 365芜湖地产家居网

365芜湖地产家居网报道：

　　经过3个多月的准备，芜湖个人合作建房终于进入实质性的操作阶段，意向性登记报名工作已在本网展开。7月4日上午，芜湖个人合作建房首次新闻发布会在房管局3楼会议室举行，江苏365网络有限公司（合作建房召集方的总公司）常务副总经理邢炜现场就广大市民关心的合作建房开展事宜进行了详尽解答。点击报名

利好1：市民迫切需求

邢总现场解答记者的提问

“合作建房是一件对市民利好的事，未来将面临哪些困难？”，“合作建房在各地早已兴起，但是成功案例很少，芜湖又如何确保可以成功开展？”自芜湖合作建房进入意向性报名阶段以来，本网出现了一些网友关于合作建房可操作性的疑问。

“芜湖合作建房的顺利开展有5大利好因素，这是其他城市所不完全具备的。”邢炜在发布会上表示，芜湖市民参与的迫切性是合作建房实现的一大前提。近段时间，芜湖的房价问题已经成为广大普通市民的切肤之痛，不少市民承受不起目前的房价。与此同时，本地房地产市场处于供不应求阶段，买不到合适的房已成为很多芜湖市民的心声。大家渴求廉价高质的房屋。这是合作建房最有力的需求市场。大家期望通过这种方式降低购房成本，从而买到自己合意的房子。

据悉，合作建房意向报名两天以来，通过电话和网上报名的有效报名人数已突破100人。

利好2：组织机构清晰

各大媒体现场采访

　　“个人合作建房中，控制成本尤为重要，在组织合作建房中，我们将以出资人大会作为个人合作建房的最高权利机构，有关个人合作建房的所有重要决策都必须由出资人大会以民主方式表决作出。而顾问团队则是专家和专业人士组成，从工程、法律、资金等多方面进行监督。”

　　邢总细解机构组织：“个人合作建房将设立两个团队，一是发起人团队，二是顾问团队，发起人团队是我们芜湖网尚资讯有限公司，主要是负责前期临时召集发起人，承担相关组织工作。至于顾问团队，主要是相关的专家和专业人士，比如说：工程技术人员，律师等等，他们主要是为整个合作建房出谋划策，进行成本的测算。同时他们还起到监督作用，确保项目正常运作。”

利好3：运作模式有序

记者现场提问，讨论

　　其他城市合作建房半途夭折往往是由于在具体运作上出现了问题。为此，芜湖合作建房的召集方在吸取其它城市经验的基础上，初步设想以公司名义来参与整个运作，这样可以提高公信力。邢炜表示，有公司做保障，在资金，运行等各方面都能够保证运作的有效性。首先前期确定有效报名人数，由全体出资人全权委托发起人参与政府的土地招、拍、挂。至于工程的设计、施工、监理等都将有具备资质的专业公司负责。运作模式清晰，有序。

利好4：资金监管明晰

　　在个人合作建房中，资金的监管是很重要的一个环节，如果是个人筹资显然没有保障，“我们在芜湖的个人合作建房要有银行介入，保证资金的安全。现在拟委定由交通银行芜湖支行进行资金监管，由银行依据协议规定及出资人的事先委托直接转账支付，同时由出资人代表、顾问团队，委托合作单位，芜湖网尚资讯有限公司共同监管，确保出资人资金的绝对安全。”邢总对资金做了详细解释。

利好5：政策支持有保障

会后媒体集体采访邢总