在有的人眼里,任志强似乎已经成了一名中国房地产市场的预言专家。

　　也许,对於任志强“中国的房价到2020年以後才可能会下降”的观点,我们不必过多地争论,但是,如何不让其变成现实,或者变成现实以後怎麽办,却是必须认真思考的问题。

　　首先,假如任志强的预言变成现实,我们有没有办法消解或减轻这一问题带来的社会矛盾?化解这一社会矛盾,关键看经济发展、职工收入、社会分配和地方政府在这一问题上的态度。一方面,如果经济继续保持快速发展的势头、职工收入稳定增长、社会分配日益公平、收入差距逐步缩小,那麽,这一矛盾将会得到一定程度的缓解;另一方面,如果地方政府在住房问题上,真正以人为本,树立正确的政绩观,不再用牺牲老百姓利益的方法和手段获取个人政绩,而想方设法在土地供应、廉租房建设、经济适用房建设等方面采取强有力的措施,解决好中低收入者的住房问题,即便房价继续上涨,也不至於影响社会稳定。

　　第二,我们有没有更加切实有力的政策措施,使任志强的预言不变成现实?对以往的调控政策有必要进行反思。为什麽好政策、好措施,不能取得好效果。关键在於政策落实遇到了瓶颈,遇到了地方政府的软对抗。从目前的实际情况来看,现有的政策措施已经足够,关键在於如何把这些政策真正落到实处。否则,控制房价、解决老百姓的住房问题又会落空。