365芜湖地产家居网报道：

（柏庄控股集团总裁涂强在签字仪式上）

　　在今天下午进行的0713号土地拍卖会上，柏庄控股集团有限公司（以下简称柏庄）以4.41亿元人民币的价格成功拍得该地块使用权，这是柏庄在芜湖第二次参与土地竞拍。之前的5月28日，该公司以3.74亿元拍得0703号地块使用权。

柏庄项目扩至77.3万m2

　　资料显示，0713号地块分商业和住宅两处，共占地面积267306.7m2，其中商业、酒店和办公部分共占地79925.2m2，按其规划容积率2.0计算，该地块能提供159850.4m2商业、办公类建筑；另外，住宅部分占地187381.5m2，除其中40000m2将建设配套九年制小学一所外，实际出让面积为147381.5m2，按其1.8的容积率计算，该地块可提供265286.7m2住宅建筑。

　　柏庄5月28日拍得的0703号地块占地面积为217420.7m2，容积率1.6，该地块全部为住宅用地，预计可提供347873.12m2住宅，由于0703号地块与0713号地块直接相连，柏庄项目地块住宅类建筑面积直接扩至613159.82m2，加上其159850.4m2的商业、办公面积，柏庄项目总建筑面积将达77.3万m2。

　　可以预见的是，继中央城(社区 相册 视频 户型)后，又一个新的大型地产项目即将在芜湖城南崛起，为该板块添上浓重的一笔。

芜湖少见的土地拍卖现场

（拍卖会上空气紧张，参会者表情严肃）

　　资料显示，0713号地块起拍价为2.26亿元，最后实际成交价4.41亿元为起拍价的1.95倍，两家来自福建的房地产开发企业芜湖汇成置业有限公司（以下简称汇成）和芜湖融汇置业有限公司（以下简称融汇）也都参与了此次竞拍，拍卖会也从下午4点一直持续到晚上8点，历时4小时之久，这与近来芜湖土地市场连连流拍和挂牌失败的现象形成了强烈的反差。

　　拍卖现场上，融汇、汇成和柏庄一路追赶，各不相让，形成了芜湖土地拍卖市场罕见的一道风景线。其中，融汇在5月28日即与柏庄狭路相逢，而汇成项目地块也位于城南九华南路东侧，与0713号地块也是直接相连。

　　由于相争过于激烈，加价幅度一再被调整，20万、40万、80万、100万，最后再次调整为20万元一次。3.96亿元时，融汇首先退出，汇成一路跟到4.408亿元，以20万元之差将该地块让给了柏庄。

城南板块开发渐趋成熟

　　从芜湖土地拍卖历史情况可以看出，城南板块土地无疑更受开发企业追捧。引用柏庄控股集团总裁涂强先生的话来说，“芜湖是一个沿江城市，北向的发展目前已经相对成熟，接下来的几年甚至十几年的时期，都将是一个城市‘东扩南移’的时期。而城南区域目前已经具备了成熟的发展条件”。

　　目前，城南已有包括长江长现代城(社区 相册 视频 户型 地图)、中央城、江岸明珠(社区 相册 视频 户型)、奥韵康城(社区 相册 视频 户型 地图)、江城国际(社区 相册 户型)等在内的多个在售项目和南瑞新城等多个已经开发完成的住宅小区，多年以来不断的持续开发已使该板块成为芜湖市民主要居住地之一，城南板块的开发已渐趋成熟。

　　柏庄再次不凡的亮相充分表明了其对芜湖城市经济发展的信心，柏庄已拍得的两个地块也将成为芜湖城南板块开发的有力推动者。该公司总裁涂强也表示，柏庄将与区域内的其他开发公司一起共同致力于城南区域的建设，共同参与芜湖的城市运营，共同推进芜湖的城市化进程。

（0713号地块拍卖现场）

本网记者：刘斌    责任编辑：李叶