国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史在前天举行的全国县(市)、乡(镇)、村级干部国土资源法律知识宣传教育培训活动电视电话会议上说，在农村买小产权房的业主，权益将无法保障。

    徐绍史说，耕地、特别是基本农田不仅是生产资料，同时还具有农民社会保障功能，违规违法用地规避了农地转用和土地审批，农民很可能得不到相应的补偿，长远生活会不能保障。很多在农村买了小产权房的业主，他们的权益也是没有保障的。

    北京市的一项调查显示，所谓“小产权”、“乡产权”房有两种，一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。所谓“小产权”、“乡产权”的项目都是不合法的项目，北京市建委、建设部多次发布购房风险提示，提醒购房者不要购买“小产权房”，但因其价格低于市场三成左右，购房者仍趋之若鹜。

    日前，针对有媒体“符合规划小产权房可转为合法”的报道，国土资源部有关负责人表示，该报道失实。这位负责人重申，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。同时，北京市国土局相关负责人也表示，北京对待小产权房的态度是“停工停售”，目前对于小产权房还处于调查阶段，将根据国家下发的相关文件来进行处理。

    据悉，截至2006年10月，中国耕地只有18.27亿亩，人均耕地只有1.39亩，不到世界平均水平的四成。