07年底，芜湖房价一路走高，开发区商品住宅成交均价也在迅速攀升。据网上房地产数据统计，2007年10月开发区商品住宅成交均价为4400元/m2，11月4804元/m2，12月则升到5203元/m2，平均每月上升了400元/m2，让诸多市民频频望房兴叹。

　　几乎与此同时的2008年第一天，伟星置业旗下凤凰城玛瑙居(社区 户型)、凤凰城珊瑚居(社区 户型)和凤凰城琥珀居(社区 户型)共计20幢、709套住宅以3806元/㎡的预售均价正式入市销售，本网关注到，这样的价格在芜湖全市都已不多见。

　　【凤凰城系列报道之一　凤凰城：4200亩水域边的滨湖社区】
　　【凤凰城系列报道之二　新市镇式完备生活配套中的凤凰城】

滨湖多层实现城市大院落生活

　　作为进入芜湖房地产市场已近8年的伟星来说，凤凰城除了将延续其一贯的开发理念外，在产品设计上也已经越来越成熟，并即将成为该公司继香格里拉花园后在城北的又一力作。

　　据了解，凤凰城建筑形式以低层和多层住宅为主，率先为芜湖引进了全新的组团式居住模式。它融合了中国传统四合院的优点，由几幢住宅围合出一个独立的居住单位，一般设有两个出入口，出入口的门禁刷卡系统，是一道安全过滤网，它保证了只有组团内居民才能够进入，使组团居民轻松拥有一方私有天地。

　　同时，为了保证小区的安静，机动车辆在小区内实行集中停放，不得进入组团内部，实现彻底的人车分流，使组团绿化环境不被破坏和占用。

　　“漫步中岛，温馨典雅的楼体外立面散发浪漫优雅异域情怀，身处其中，悠然气息扑面而来，将心情过滤的只剩闲适快乐；景观建设精致又充满生机，花草闻香，树吟水唱，景观小品点缀其间，阳光、喷泉、流水、草地、翠竹，全是浪漫的元素，一起构筑起优质生活环境……”，一位凤凰城的业主在博客中写下了这样的句子。

“价格不高、品质高”

　　优美的自然生态景观、新市镇式完备生活配套，凤凰城在芜湖楼市已经声名鹊起，并一再创造芜湖楼市的销售佳绩。

　　伟星置业负责人告诉我们，为了响应国家对于“控制房价”所做的努力和已经出台的政策，也为更多百姓能够“居有其屋”， 将房价控制在芜湖老百姓能够接受的程度，凤凰城提出了“打造老百姓买得起的好房子”的建设目标。同时，凤凰城大量精品小户型的开发思路，更有效地降低总价，减轻了购房人的沉重负担。

　　伟星公司负责人表示，他们将一如既往地建造精品住宅，绝不以降低建设标准来求得价格上的低廉。该负责人还表示，凤凰城将延续伟星一贯的建筑品质，“价格不高，品质高”。