一直高扬的我省二线城市房价近期略现“变数”。根据物价部门监测，去年下半年以来持续攀升的滁城商品房价格，近期经过稳定阶段后出现略降态势，这对等待购房的百姓来说是一个好消息。
 
     监测显示，近期，滁城一级地段普通商品房销售均价由4450元/每平方米下降到4300元/每平方米，销售价格下降幅度为3.3％；滁城二级地段普通商品房销售均价由4200元/每平方米下降到4000元/每平方米，销售价格下降幅度为4.7％；滁城三级地段普通商品房销售均价由3800元/每平方米下降到3650元/每平方米，销售价格下降幅度为3.9％。

    对于滁城商品房价格的稳中略降态势，主管部门分析认为，楼市大环境影响不可忽视。今年以来国内商品房价格开始出现“稳中有降”的态势，这对滁城商品房销售价格有明显的影响；此外，该市最近公布了滁城经济适用房的申请条件，使低收入群体可以按照每平方米1500元的价格购买经济适用房，这对连创历史新高的滁城商品房价格是一种有效的遏制。

    未来走势如何？众说不一。当地开发商认为，滁城商品房仍处于热销阶段，近期乃至未来一段时期价格以稳定为主。而近期履新的住房和城乡建设部部长在中国发展高层论坛2008年会上指出，两年前房价暴涨是不正常的，他要帮助全国民众实现“居者有其屋”。综合滁城商品房价位状况和国内商品房市场价格走势，以及未来国家将改革成果越来越多地惠及普通百姓的政策走向，当地物价部门预测：滁城商品房价格从中长期来说将以降势为主。