| “要不是我当初一时发昏卖了房子，现在哪有你们的份啊？”原住汉中门的梁某在房子卖出4年后，突然杀了个“回马枪”，住了回去。当被现房主告上法庭后，梁某理直气壮地表示，卖了房子后他变得一无所有，无家可归，现在很后悔卖房。
新买的二手房住进外人
“怎么回事？你家里怎么有人住啊？”在南京做生意的王先生在汉中门租了一套沿街房子，准备开店做汽车修理生意。与房主订了租约，付了租金后，王先生拿到钥匙准备入住装修，却发现屋内已经住着一名做洗车生意的男子。怀疑房主刘先生一房两租，王先生气愤地打电话给刘先生，要求解释清楚。接到王先生的投诉，房主刘先生决定去房子里看看，一进屋，刘先生发现房子里的确住着一个陌生人。“你是谁？你怎么进来的？”刘先生生气地问。“我是梁某，这个房子原来就是我的。现在，我没有地方住，借住一下。”梁某说，4年前，他以17万元的价格将此房卖给了一个姓李的人，然后拿钱去投资养鸡场，没想到亏得一分钱没剩。回到南京后，他回到已卖掉的老房子附近，听邻居说，房子卖出后，转了好几个人，一直没有人住进来，心就一动，搬了进来。
投资失败住回卖出的房子“你是不是原来的房主，我不知道。反正我不是从你手上买的房子。”刘先生表示，这套房子是自己花了60余万元从一个姓孙的手上买下的，当初买房时，就是看中房子离马路近，好出租。梁某是不是房子的原主人，他无从考证。但现在房产证上已经是他的名字了，梁某必须搬走。
“反正我现在没房子住，你总不能让我睡大马路吧。”梁某赖着不肯走。刘先生只好去居委会求助，居委会告诉刘先生，此房原房主的确是梁某，2004年，梁某以17万将房子卖给一个姓李的男子。两年后，姓李的男子又以30余万的价格将此房卖给一个姓孙的。姓孙的再以60余万的价格卖给刘先生。2004年，梁某投资养鸡场失败后，一直无业，寄住在亲戚家。社区的居民很同情梁某的遭遇，给他办了低保。没想到，梁某听说自己原来的房子现在被一个老板买下，一直没人住，就自己撬门搬了进去。社区多次上门做工作，告诉他这样做是违法的，但梁某就是不听。
买房人讨要近万元水电费在社区的建议下，刘先生近日将梁某告上法院，要求梁某立即搬出属于他的房子，并支付其因洗车用去的高达9000余元的水电费。法庭上，刘先生气愤地表示，他多次换锁将梁某赶出房子，但每次赶出后，梁某总有办法再次入住。现在，由于梁某的入住和做洗车生意，已经花去他近9000元水电费。“我住进去，也是没办法。我跟亲戚闹翻了，亲戚不给我住了，我无家可归。”法庭上，梁某辩解说，“你有钱，买了房子也不住，借我住一阵子又怎么样呢？不是我，你哪里买这么好的房子呢？”建邺区法院审理后认为，梁某在卖出房子4年后强行入住，侵犯了现房主刘先生的合法权益。法院判决梁某立即搬出刘先生位于汉中门的房子，并支付入住及做洗车生意期间的水电费9000余元给刘先生。判决生效后，梁某却不愿履行。无奈之下，刘先生近日向建邺区法院执行局申请了强制执行。 |
