上海青年社区居住满意度诊断书
 
    最近有项数据表明，当前的购房大军中，35岁以下的首次置业者占总人数的六成以上。年轻人毫无争议地扛起了购房置业的大旗，很多开发商也看准了这个商机，纷纷为各自的楼盘贴上了“青年置业”的标签。于是我们看到，几乎全市的新开楼盘都卖得红红火火，到处都有年轻人活跃的身影。

    从没买过房的年轻人，大多都凭空想象出一个需求而深信不疑，可这样的需求往往与实际相差甚远，买不到尚好，买到了也不适合自己——这便是大多数青年置业者共同面临的问题和尴尬。因此，年轻人买房时，不必过于在意某楼盘对于“青年置业”的吆喝和宣传，关键要找符合自身实际能力和居住需求的房子，不要过分透支未来。

    “夹心层”为买房搏战

    知识型青年群体，特别是工作了3－5年甚至时间更长的青年白领，面对高价商品房，他们没有足够底气。

    作为一个庞大的群体，他们收入不算低，充满勃勃生机。但少数走上成功创业之路的青年白领的熠熠光环，淹没了普通青年生活的艰辛。对于大部分青年来讲，购房是当下最难出手的决断。

    心声：我也很想买房

    无论开发商怎么说，现在房价尽管在高位，但还不是太高，市民观望，往往贻误“战机”，以后买房子的价格可能更高；无论专家怎么说，现在不买房，错过了这村没那个店，以后房价不排除再创新高……在青年人眼里，现在的房价是越来越高，房价的增长幅度远远超过了收入的增长幅度。不过，对于大部分工作了几年的青年人来说，拥有一套属于自己的房子，始终是茶余饭后的重要谈资之一。

    房子总是要买的，哪怕是按揭。可现实是，按揭下一套不是太大的房子，也要面对每月的工资先还银行的钱，然后节衣缩食过日子。

    烦恼：我的家安在哪里？

    “买哪里的房子？”青年人一旦决定购房，面临的第一个问题就是选择在哪里置业。

    房地产的不可移动性，决定了其区域性的影响力。在工作地点附近买房是一个浅显的原则，但商务区周边的高房价使年轻白领难以承受，而且现在的白领跳槽频率较快，使如今的白领置业区域范围扩大了许多。

    便捷的方法是跟着轨道交通去选房，但仍需注意不要过于偏远，因为轨道交通不是万能的，出行成本、时间、拥挤性都需考虑。