| 刚刚在芜湖结束的第二届中部商业经济论坛,再次引起了人们对芜湖商贸流通业今后发展趋势的关注。很多业内人士认为,随着滨江大道建设的加速以及滨江商圈的形成,芜湖以步行街商圈为核心的商圈间的整合,将可能为芜湖未来的商业格局带来新的面貌,同时,芜湖商业零售及服务业跨区域辐射力的提高,也将获得坚实的基础。
芜湖会形成滨江商圈吗
对于芜湖商业而言,步行街商圈一直被认为是芜湖商业的核心,也是唯一一个具备商圈特征的区域。近年来,随着中山北路侨鸿国际、沃尔码、嘉信茂广场的建成,这一区域也逐渐成为芜湖新的商业中心。 但记者在采访中发现,芜湖更多的商业界人士,对未来以滨江大道为载体的新滨江商圈,更寄予了厚望。有关人士向记者提出了这样的观点,虽然中山北路侨鸿国际等商家在芜湖商业界与老百姓的日常购物消费中,日趋成为一个新的热点,但这一区域目前还不具备独立成熟商圈的条件,充其量只是一个副商圈。从业态组合、购物习惯等多方面来考察,步行街商圈仍然是芜湖最重要的商圈,也最具备商圈的特征。今年6月23日,2007年度芜湖商业企业10强排序出炉,华亿国际、新百大厦、世纪华联等步行街商圈的商业企业全部入选,就很能说明这一问题。
有关人士强调,滨江大道是芜湖利用沿江自然资源建设的重要交通要道,是芜湖重要的市政建设项目,相关的规划显示,将有一系列高档次、大体量的现代化商业企业分布在滨江大道一线。目前正在建设的世茂滨江花园、名流城市广场、新湖长江长、江岸明珠等高档小区,又积聚了大量具有消费能力的人群。未来的滨江商圈,无论是业态组合还是商业规模都值得期待。业内人士因此预测,新的滨江商圈将有望成为芜湖城市最重要的商圈之一。
滨江商圈与步行街商圈遥相呼应
作为芜湖近年来新崛起的商业地产项目,紧临步行街的融汇中江广场一度成为人们关注的焦点,作为新的商业综合体,一度被寄予了厚望。然而,开业一段时间来,相对平淡的经营状况,让不少入驻商户失望。但从一开始,特别是今年以来,随着滨江大道建设的加速,一些商界业内人士对这一新型商业综合体的未来,却给予了积极正面的评价。他们认为,融汇中江广场所处的独特地理位置,将使其成为未来滨江商圈与步行街商圈的重要商业节点。
融汇中江广场有关人士在接受采访时表示,商场4万平方米的经营面积,容纳了500余商户,再加上新型的SHOPPING MALL的业态形式,理应成为芜湖和新百、华亿一样重要的商业重镇。一度平淡的经营状况,应该看作新商业体的过渡期与孕育期。进入2008年以后,随着滨江大道建设的加快与芜湖总体商业形势的发展,融汇正摆脱经营上的尴尬,人气越来越旺。九华山路拆迁后,以联想、惠普等品牌为代表的约60余户芜湖IT零售行业的精英,集体进入融汇电脑城后,迅速形成了芜湖新的IT零售业中心。商场的专业化经营路线,极大地聚集了人气,商场的人流量回升迅速。
业内人士表示,位于两大商圈之间的融汇拥有便利的交通位置,充足的人流与商流,再加上新型的商业业态与专业化、连锁化的经营路线,肯定会和新百、华亿一样,成为芜湖商界的重要龙头企业。
打造商业跨区域影响力
提升芜湖商业零售及服务业跨区域辐射力,是近来芜湖商界的重要话题,这其中,商圈及商业企业内的整合与互动,无疑将是其中重要的推手。采访中,有业者指出,随着芜湖城市框架的逐步展开,市区长住人口及外来流动人口的增加,芜湖的城南、城北、城东,都将会形成新的商圈,商业的总体规模肯定会迈上新的台阶,芜湖商业零售及服务业跨区域辐射力也会得到巨大的提高,新的形势要求芜湖现有的商圈与商业零售企业,在业态分布上,在其内部的经营模式上,都必须进行新的整合与调整,以适应消费者更高的要求。值得欣慰的是,以新百、华亿、侨鸿、融汇为代表的芜湖主流商业零售企业,从去年以来已经开始了调整与整合的步伐。 |