“TOP10房企”是中国房地产企业最高级别称号，意味着最顶尖。它是国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同组成的“中国房地产TOP10研究组”的品牌研究成果，始自2004年，表现出最公正、最权威的特性。TOP10房企的诞生，标志着衡量中国房地产企业品牌力、企业综合实力、企业社会价值等诸多方面开始有章可循，TOP10房企的榜样之力，已经开始举国瞩目。同时这些TOP10企业，对稳定中国楼市，引领未来市场，也起着不可估量的作用。
　　
　　第一路：万科
　　
　　万科品牌项目所到之处无不成为行业领跑者。从万科到沈的第一个项目万科城市花园开始，万科在沈15年，奉献了11个项目，成就了11个标志。沈阳城的东南西北方向，城市的面貌因为万科更是日新月异了。
　　
　　作为万科已经在全国推出并大力实践的创新体系———“全面家居解决方案”，从2007年11月首次推出，到今天全面家居解决方案已经在万科旗下的各个项目全面释放。年初，还传递出万科的工业化住宅革命即将来到沈阳。其实，万科在2007年6月左右，已经在上海“新里程”的两栋高层住宅，推出第一个面向市场的工业化生产项目。“新里程”的外墙结构采用完全PC的方式———这将是中国住宅的建造方式的革命性尝试。截至去年末，2007年万科共销售住宅4.8万套，销售套数位居世界首位，已经跻身全球最大的住宅企业行列。

　　第二路：万达
　　
　　1988年，万达集团成立。历经二十载的发展，万达足迹踏遍大江南北。如今，万达集团已经形成以商业地产、住宅地产、文化产业、高级酒店为四大支柱产业，物业遍布国内数十座一线城市。在这20年中，万达创造了自己的商业地产运作模式，近几年每年开发面积都超过400万平方米，成为不折不扣的王者之师。其开发的独具特色的建筑综合体，几乎都成了它所进入的城市里的商业中心。万达亮剑，谁与争锋？
　　
　　第三路：保利地产
　　
　　保利地产素有“中国地产长城”之称，经过10余年发展后，于2006年修成正果。当年保利地产在上海证券交易所成功挂牌上市后便迅速跃居沪市地产蓝筹，成为央企地产旗舰中的超级航母。如今，保利旗帜已经遍插20多个城市，仅2008年上半年，保利地产项目全国销售额已经超过100亿元。
　　
　　保利地产于2003年进入沈阳，刚一出手，就以开篇之作“保利花园”让东陵区得到侧目。随后保利又开始转战铁西和城北，随着保利百合花园、保利上林湾、保利心语花园等项目的不断升级，保利的“经典人居”符号也越来越浓重。
　　
　　第四路：远洋地产
　　
　　2008年5月，北京。刚刚在香港上市一年的远洋地产控股有限公司便以“5盘共献”之风采，打响了京城“品牌红市”的头炮，掀开了北京房地产“红5月”的浪潮，因此远洋地产一跃成为北京新豪宅的代表。
　　
　　同样，远洋地产在沈阳的项目远洋天地也不让北京。2008年7月，位于长白岛的高档大盘远洋天地销售奇佳，同样也掀开了沈阳“红7月”的楼市盖头，其由高尚住宅区、高档写字楼、滨河五星级酒店、酒店式公寓、大型购物商场、沿河酒吧街、电子动漫商务区七大物业业态所代表的非凡气质，正在横扫沈阳。