365芜湖地产家居网讯 土地面积46200m2、出让起始价5865万元、7家著名企业同台竞技，7月25日下午4点，经过25分钟“激战”、50轮举牌，芜湖新益项目投资有限公司终于如愿以偿，以8900万元的价格将0805号宗地揽入怀中。

本网直播：0805号宗地国有土地使用权拍卖会
365看地：看看“出嫁”前一天的0805号宗地，周边配套成熟地块
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0805号宗地8900万元成交

　　7月25日下午，0805号宗地国有土地使用权拍卖会在芜湖市招标采购交易中心二楼举行，这次挂牌会吸引了安徽海泰置业股份有限公司、南京长发房地产开发有限责任公司、芜湖三联建筑安装有限公司、宣城市徽商房地产开发有限公司、芜湖新益项目投资有限公司、安徽鸿达房地产开发有限公司六家公司和158号竞买人俞启海参与竞价，365芜湖地产家居网也对此做了全程网络直播。

　　下午3点30分左右，7家参与竞买企业相继到达拍卖现场。16时，0805号宗地土地争夺战正式打响，起始价为5865万元，每次加价幅度为50万元或其整倍数。

　　竞价开始后，手持188号号牌的芜湖新益项目投资有限公司率先举牌，对于5865万元起始价表示认可。随后，118号芜湖三联、158号俞启海、168号宣城徽商房产、018号海泰置业先后举牌，各加价50万元，现场价格飙升至6150万元。三分钟后，宣城徽商房产再次加价至6200万元，158号竞买人俞启海在其后紧追不舍，加价50万元至6250万元。随后，双方陷入胶着状态，以50万元的加价幅度竞价至6450万元。三分钟后188号竞买人芜湖新益直接加价200万元，0805号宗地现场价格被推至6650万元，这一举动掀起了本次拍卖现场的第一个高潮。

　　短暂沉默后，拍卖师现场调整加价幅度，每次加价由原先的50万元减少至20万元/次。加价幅度调整后，158号竞买人俞启海与188号竞买人芜湖新益开始了长达数十分钟的拉锯战。虽然俞启海多次小幅度加价，但芜湖新益每次均紧紧跟随，双方陷入激烈竞争状态。

　　“8900万元，第一次……8900万元，第二次……8900万元，第三次……下面进入倒计时5—4—3—2—1”，芜湖新益终于以8900万元的价格成功竞得0805号宗地居住50年、菜场及办公40年的使用权限，经现场公证，该价格已达出让底价。

0805号宗地成功出让 楼面地价1107元/m2

　　“一家有女七家求”，2008年芜湖土地市场的火热终在这个7月出现，0805号宗地吸引了7家房企报名参与竞拍，位于城中的“绝版地块” 0805号宗地所表现出的吸引力让人惊讶。

　　从土地出让公告中可以看出，0805号宗地位于原羊毛衫厂东侧、香格里拉花园南侧、汉爵阳明酒店西侧、天门山西路北侧，出让面积共46200m2，土地用途为居住、菜场、办公，容积率1.74，建筑密度21.5%，出让年限为居住50年、菜场及办公40年。0805号宗地起始价5865万元，为“净地”拍卖 “净地”交付。按照8900万元的成交价格来计算，该地块楼面地价将达1107元/m2。

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　　按照出让协议，0805号宗地内所有新建的建筑物按芜湖市镜湖建设投资有限公司提供的《拆迁安置房建设协议》和《拆迁安置房购置协议》要求建设并由芜湖市镜湖建设投资有限公司全部回购。同是，该地块范围内所有建筑的建设，均按照上述相关协议的所有约定条件进行建设，并将开发的所有建筑物（房屋按3000元/m2；架空层非机动车车库按1500元/m2；高层地下非机动车车库、地下停车车库按2300元/m2）销售给芜湖市镜湖建设投资有限公司用于拆迁安置。

　　芜湖新益项目投资有限公司在挂牌会后向本站表示，“0805号宗地将全部按照土地出让公告建设，建成后将全部由政府回购用于拆迁安置，这样没有销售风险及压力。”（365芜湖地产家居网 曹琳、徐象明）

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