郭磊峰:东方红郡绿色健康科技住宅 在家享受冬暖夏凉

来源:365淘房 2015-11-17 16:58

365淘房 芜湖讯 无需安装空调,冬暖夏凉,无需开窗,即可实现24小时通风,东方红郡绿色健康科技住宅,在家享受如春四季。不少购房者好奇,这样的好房子,是如何做到的呢?让我们一起倾听宇业集团副总裁芜湖宇尚地产有限公司总经理郭磊峰对科技住宅的解读。

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宇业集团副总裁芜湖宇尚地产有限公司总经理郭磊峰

据郭总介绍,地源热泵系统技术最早是20世纪40年代在日本、美洲、欧洲普遍运用,而中国是2000年以后,在沈阳、上海、南京等一线城市逐渐推广地源热泵这种技术。这种技术的推广,标志着这个城市的现代化和繁荣。随后的鸟巢水立方、一些大品牌开发商普遍运用该技术,因此,该技术已经非常成熟,宇尚集团于2006年已经在南京试点,并获得购房者的认可。

至于东方红郡涉足科技住宅的原因,郭总透露,我们做房地产已经很多年了,从市场中探出一些道理,房地产也像工业产品一样,有升级换代的趋势,从近几年发展趋势来看,绿色、节能是我们必然的发展趋势,包括前几年的雾霾、恶劣天气,这些都是开发过度的结果,现在必须回到绿色节能时代,集地源热泵系统和新风系统于一体的科技住宅将是未来的主要居所。

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宇业集团副总裁芜湖宇尚地产有限公司总经理郭磊峰

它的主要原理和功效是什么呢?郭总举例说像我们东部地区和华北地区主要夏天和冬天的温差比较大,然而地下十米以后,温度就恒定在18摄氏度。由于地下温度恒定在十八度,首先将电热管用打井的方式打到地下100米,然后将一根封闭的U型管到放到地下100米,用自来水循环出来的水就是十八摄氏度了。夏天通过水循环以后,把室内的热量带走,使室内的温度降下来。而普通的空调要让室外的三十多度降到二十几度,会损耗大量的能量,但地源热泵就不会了。郭磊峰表示当时报住建部的时候获得了住建部的一致好评,并且节能率达到了77.5%。冬天同样也是这样的原理,比如冬天出水口的温度达到十八摄氏度,只需稍稍升升温就可以达到二十几度。普通空调却要从零度升到二十几度,太耗能量。

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东方红郡怡园在售房源展示

其次它表现出来的效果就是舒适性,夏天走进室内,第一,没有空调那种吹风的感受,整栋楼温度恒定在十八到二十六度摄氏度之间,很舒适。冬天地板的温度在26摄氏度左右,特别舒适。并且还辅助了其他技术。例如新风系统,新风系统主要第一是节能,因为不让空气大规模的流进来,把热量带走。第二,以过滤空气中的尘埃物。例如可以有效的过滤PM2.5。实验表明,安装了地源热泵系统的住宅比普通住宅的PM2.5要下降50%以上,还有就是对PM10也就是大颗粒尘埃物过滤,能够下降90%,基本上可以全过滤掉,使室内保持空气的新鲜。第三,例如抽完烟,尤其开空调以后是排不掉的。然而拥有了新风系统之后,当空气中的CO2超过一定的标准,就会自动排出去,几分钟之内就可以把烟味或其他异味排走。

另外还有一个功能就是24小时热水,即地源热泵的一个附带产品。用空调的话,夏天房间里面吹冷风,外面冒热气。实际上地源热泵就是把这个余热利用起来,形成热水,这样就能够24小时热水供应了。

也正因为科技住宅的这些优势,赢得良好的市场反响,郭总介绍,东方红郡总共有五千多户,目前已经入住三千多户了,不少业主都好评如潮,甚至有业主因为地源热泵系统写了一副字送给我们,他称赞我们的产品,说要为东方红郡怡园做宣传。当然,我自己住在这里,爸妈也住在这里,因为科技住宅对于老年人关节炎、风湿病等都有非常好的康复和保护作用。

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