郭磊峰:创新发展充满活动 看好芜湖房地产市场

来源:365淘房 2015-11-17 16:58

365淘房 芜湖讯 1992年进驻芜湖,选址城东,经过十余年的发展,东方红郡已打造成拥有5000多户的大社区。谈起芜湖乃至城东的发展,宇业集团副总裁芜湖宇尚地产有限公司总经理郭磊峰持肯定态度,“创新发展充满活动 看好芜湖房地产市场”。【降价通知我】 【我要抢购】 【咨询电话:400-8181-365转5155】

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宇业集团副总裁芜湖宇尚地产有限公司总经理郭磊峰

“芜湖处于华东地区,同时又是东西部结合区域,劳动力成本比较低,又是一个创新的城市,所以我觉得芜湖有很大的发展空间,而城东处于芜湖的东边,离南京较近,也是高铁辐射范围,再加上是一个新区,各方面规划配套,可以说做到极致。另外,我觉得城东具有其他城市所不具备的资源,比如城东的中央公园,可以说是全国最大的公园,这在很多城市都找不到的,这个公园丝毫不比美国的中央公园差,这么好的自然环境,投资城东是必然选择”。

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宇业集团副总裁芜湖宇尚地产有限公司总经理郭磊峰

城东发展看好,对于芜湖楼市,郭总也是信心十足。“最主要从两个方面来分析,一方面从宏观经济来说,目前国家实行宽松的货币政策,而且从目前情况来看,这种政策不会一下改变,且导向就是房子和股票相对会被低估,因为大家要寻找新的投资方向,那么可以说宽松的货币政策是导致房市和股市上涨的必要条件,现在这种必要条件已经具备。第二,芜湖本身的房地产市场高峰期是在2010年,房价土地都是上涨最高峰,这几年由于供需不平衡导致芜湖房价一直都没有起来,现在跌倒了低谷,而目前,芜湖的土地市场低迷,库存经过几年的去化,也逐渐减少,这样会导致在2016年出现供需的不平衡,预计2016年下半年,房价必涨,尤其是城东”。

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东方红郡小区实景图

另外,对于不少业内人士担心的芜湖人口流失问题,郭总认为,“一个城市的人口增减是一个动态的,当房地产市场处于低迷时期,它的人口也会逐步递减,当它到了一个低谷,房价开始复苏,人口也会增长。人口的波动跟房价上涨下跌是正相关的,只要芜湖的房地产市场走好,经济发展,人口必然增加。而芜湖城建大发展,一方面会吸引农村人进城,另一方面也会吸引一批创新型企业的年轻人流向三四线城市”。

在大环境利好的情况下,东方红郡也是积极作为,“宇业集团是香港上市公司,我们把总部放在了芜湖,足见对芜湖东方红郡项目的重视,当然会倾全集团之力把它做到做好”。

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