实探城东新区方特旁1512号地块 12.3看谁收入囊中
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地块区位示意图 |
365淘房 芜湖讯 据悉，12月3日，芜湖市国土资源局将以挂牌方式出让城东新区九条沟和经三路交叉西南侧地块（1512号宗地）的国有建设用地使用权，该地块也是城东六号地块。1512号地块用途为住宅、商业、公共服务设施，该地块又紧邻方特二期、三期、四期，根据该地块规划设计方案，预计建成后将成为旅游文化商住区。
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芜湖市城东六号地块规划设计方案 |
一、地块位置和现状
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地块的基本情况和规划指标 |
1512号宗地北至赤铸山东路、东至经三路、西侧及南侧至支六路，土地面积为183894.8平方米，计容建筑面积270709.27㎡，地下建筑面积88133.58㎡，地上机动车停车位40个，地下机动车停车位3665个。土地用途：商业、居住、公共服务设施，土地出让年限：商业40年、居住70年、公共服务设施50年，起始价41550万元。
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1512号地块现状 |
365小编探访该地块看到，目前该地块是一块荒地，但是地块里面依稀可见居民种植的水稻，青黄相接。此外，该地块的北侧紧邻一条从扁担河过来的水系。
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扁担河水系 |
二、地块周边楼盘数据分析
1512号宗地西边有东城豪庭、三潭音悦、兆通大观花园、东方红郡等小区。
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东城豪庭 |
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三潭音悦 |
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东方红郡实景图 |
附：周边住宅与商业项目出租出售价格表
1、该地块周边住宅项目出租出售价格表
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该地块周边住宅项目出租出售价格表 |
2、与该地块同区域商业项目出售价格表
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与该地块同区域商业项目出售价格表 |
三、地块周边配套分析
1、交通状况
1512号宗地北至赤铸山东路、东至经三路、西侧及南侧至支六路，由于赤铸山路全线贯通，交通非常便捷。乘坐公交车游1路、4路、42路、45路到“方特梦幻王国”站下即可到达。此外，该地块南侧就是芜合高速。
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赤铸山东路 |
赤铸山路全线贯通，有公交车游1路、4路、42路、45路经过，交通非常方便。
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经三路 |
经三路和支六路，路面宽阔整洁，但目前都没有通车。
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支六路 |
乘坐公交车游1路、4路、42路、45路到“方特梦幻王国”站下即可到达该地块。
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公交站牌 |
2、旅游配套
1512号宗地北侧为方特二期及三期，东北侧为方特四期，以后业主游玩方特过马路就能到，而方特也会为该地块的商业带来人气。
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方特旅游度假区 |
3、医疗配套
1512号宗地西侧紧邻芜湖市第一人民医院（新区）及120急救中心。据悉，芜湖市第一人民医院（新区）占地261.6亩，总建筑面积280655 ㎡，床位数3031床，目前已经投入使用。
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芜湖市第一人民医院（新区） |
4、其他配套
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芜湖市公安局 |
芜湖市公安局、芜湖市消防支队、芜湖市信访综合楼等也在1512号宗地周边。
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芜湖市消防支队 |
