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365淘房 陶园园 2016年城东市场是比较热闹了,区域内有大量土地出让,楼面地价也是不断被刷新,带来了周边房价的“普涨”,至于未来市场发展几何?三潭音悦营销总监许晨有自己的看法。
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三潭音悦营销总监许晨 |
对于土地的高价出让会不会带来城东房价的上涨,三潭音悦的营销总监许晨表示,“从目前市场来看前期前海在城东拿的1609号宗地已经带来了城东房价的一轮上涨,目前城东房价在芜湖来说也已经处于一个高位了,1617号宗地出让可能会对地块周边,像东紫园、新华联梦想城等楼盘,因为毕竟楼面地价决定了开发商的建筑成本,但对于其他楼盘来说影响不会很大。市民服务汇中心周边楼盘应该会更加趋稳,不会迎来新一轮的房价上涨。”
许总补充说道,“对于未来楼市的走向,我觉得短期内受返乡置业潮的影响在销量上可能会有一个小幅提升,返乡潮过后芜湖房价应该会趋于一个更加合理水平,销量相对今年的爆发式增长可能会有一个小幅回落的过程。”