买二手房预算得考虑哪几点 并不是首付就完事了！
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现在很多人都是贷款买房，但是贷款买房最重要是的付首付。当然买房不是简单的预算，这比你想象的中的预算多得多。贷款买房你的考虑从一下几点。下面说说购买二手房得考虑哪些预算？
1、首付款
芜湖首套房首付20%，二套房首付30%。
但是如果是二手房只能贷款：评估价*首付80%/70%，一般情况下银行评估价会低于合同价，因此剩余房款要在首付里补足。
2、税费
二手房，需要准备契税、增值税、个人所得税，一般都是由买家承担。
3、中介费
芜湖一般是成交价x1%，中介费一般都是由买家承担。
4、物业费
根据开发商的规定，一般都会要求缴纳半年至一年的物业费。
5、装修费
装修也是一笔不小的投入，并且装修水分很大，二手房这部分钱也是要准备的。
6、其他
还得准备一些备用金，以防银行贷款申请不了或者额度不足，或者房东的其他费用。返回芜湖365淘房>>
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