伟星商业：思路决定出路做消费旺盛的商业广告

来源：365淘房 2017-07-07 13:37 

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伟星快慢里效果图

365淘房叶亚运 有这样一类开发商，他们投资商业地产，想的只是如何尽快盈利。为了卖得快，甚至不惜在铺天盖地的营销广告中向客户描绘出一幅“只有收益，没有风险”“收益你得，风险我担”的美丽画卷。等到商铺脱手，事先向客户的承诺能否兑现他们似乎不再关心，他们关心的是自己是否挣到了“快钱”。【点击查看商铺详情】【咨询热线：400 8181 365 转 143121】

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这种急功近利的“一锤子买卖”显然不利于开发企业的可持续发展，同时也给轻信这些开发商的业主和商户带来极大的投资和经营风险。

早些年，芜湖商业地产比较稀缺，投资店铺即便“靠天收”往往也有很好的经济收益，“一铺养三代”成为许多市民的梦想。然而今非昔比。据不完全统计，目前芜湖已经建成的商业综合体项目的营业面积累计80万平方米，而在建的商业综合体项目超过200万平方米，商业街项目数量更多。对于普通百姓来说，意味着都市的繁华和生活的便利与我们越来越近。对于商业地产的开发企业来说，却意味着竞争日趋激烈。对于广大中小投资客来说，购买怎样的商业物业才有回报便成为他们必须面对的首要问题；投资若不谨慎，就可能成为某些“挣快钱”的开发商的牺牲品，“一铺养三代”的梦想可能沦为“三代养一铺”的噩梦！

思路决定出路，做消费旺盛的商业

“无论是卖房还是从‘商’，伟星的经营思路从来就是做品牌，坚决反对‘挣快钱’。”安徽伟星置业有限公司总经理说，“伟星能够深耕芜湖18年，靠的就是品牌意识，如今我们卖房和从‘商’两手抓，‘更好地满足人的需求’这一品牌精神将一脉相承。”

“思路决定出路，做消费旺盛的商业”便成为伟星开发商业地产的核心理念。拿伟星·星悦广场来说，从最初的定位、规划、设计等环节，就充分考虑到市场的需求。比如商业街建在幸福里大型生活社区，占据城东板块商业核心地段，毗邻高端住宅区和城东新区的金融商务区，周边高端居民区林立、公园环绕，还有较大规模的中小学校，每天过往的人流量很大，拥有庞大的消费群体。面对城东地区无大型商业项目情况下，星悦广场在功能定位上突出一站式生活MALL，以大型超市、酒店、办公、休闲娱乐等为主题业态街区，严格按照这个主题来进行招商，就能很好地吸引来稳定的消费人群。

金牌商业管理服务，助力商家成长

买过伟星住宅的人都知道，伟星从来不是‘一卖了之’，卖房之后会用好的物业来维护业主的居住环境，始终把售后服务放在突出位置；如今买伟星铺子的人同样会看到伟星不是“一卖了之”，后期的招商运营服务的理念正在深入人心。商铺交付之后，他们重销售更重运营，会通过定位辅导、经营辅导、招商促进等服务，努力缩短商铺的闲置期和商业地产的养商期，想方设法让整个街铺尽快红火起来，让租赁商户生意兴隆，让商铺业主能够顺利收到租金，让住宅业主和周边居民有满意的消费场所，最终让更多人对购买伟星的商铺充满信心。