安徽三四线楼市开启“降温”模式！芜湖楼市最新表现如何
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安徽调控政策不断升级
给楼市降降温
日前，铜陵市政府出台新的房地产市场管理意见，暂停房票安置，取消购房等财政补贴，并明确租房户子女可享受城区义务教育待遇，成为我省三四线城市中最先出台全面调控措施的城市。
9月7日，六安首次限楼盘最高销售价格的土地拍卖。
9月4日，安庆市公共资源交易中心推出一宗全部用于租赁房源建设的地块，面积37.93亩，位于该市东部新城，起拍价221.5万元/亩，将于9月27日拍卖出让。这块地规定开发建设的房屋为租赁。
在住房商品房市场调控方面，8月22日滁州出台政策，给予购商办用房补贴，继续瞄准非住宅去库存。但更多的城市，还是不断收紧针对商品住宅的调控。
7月4日，亳州房管局发布通知，严格商品房预售审批，未取得备案的项目，一律不准预售……
7月1日，芜湖实行备案限价，规定实际销售价格低于备案价5%以上的楼盘，需重新办理价格申报手续，对不接受纠正的企业一律暂停网签，转为现房销售，备案价格方面也明确了半年内涨幅不得高于5%。
三四线楼市上涨空间有限
购房者选择需谨慎
实际上，部分城市的楼市调控是基于这些城市商品房销售、均价不断攀升的背景。芜湖、六安、滁州、阜阳、安庆等城市的住宅成交量近期都有连续上涨迹象，其中滁州市上周住宅备案首次超过1000套。一些城市房价的持续攀升，也引起了国家有关部门的重视。 8月30日~9月15日，住建部针对全国12个省(自治区、直辖市)的18个城市，开展规范房地产市场秩序实地督查，自今年2月开始房价环比涨幅数次领先的蚌埠就在督查之列。
专家认为，三四线城市楼市的调控，是继一二线热点城市收紧之后，多层次给楼市降温的举措。
上半年，芜湖出台房十条， 5月8日后网签的新房2年内不能交易！在这样的调控背景下，芜湖楼市变化如何？
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