全国楼市库存告急！芜湖一大波纯新小区房源将入市流通..
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一二线城市暴涨，随后三四线城市在去库存的号召下楼市如火如荼。【查看365芜湖二手房官网】【咨询热线：400-8908-365转702】
现今，三四线乃至全国的去库存已基本告罄。
先来看国家统计局发布的两组数据：
第一组：1-8月份，商品房销售面积98539万平方米，同比增长12.7%，增速比1-7月份回落1.3个百分点。
第二组：8月末，商品房待售面积62352万平方米，比7月末减少1144万平方米。其中，住宅待售面积减少987万平方米，办公楼待售面积减少43万平方米，商业营业用房待售面积减少87万平方米。
从第一组数据，可以看出在严格的调控之下，商品房的销售仍是正增长，因城施策三四线城市在大量的去库存直接引发增速虽然回落但销售面积仍在增加。
再来看第二组数据，待售面积同比下降了12.0%，与近四年的商品房待售面积相比，仅仅略高于2014年年末62169万平方米的待售面积。
如果以前8个月去库存的速度为标准来算待售面积，剩余62352万平方米商品房待售面积仅仅只有5.1个月的库存消化周期。而除去办公楼和商业营业用房，住宅待售面积将会更少。
5.1个月的库存消化周期意味着什么？
住房城乡建设部和国土资源部：
对消化周期在36个月以上的，应停止供地；
36-18个月的，要减少供地；
12-6个月的，要增加供地；
6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。
虽然这个数值为全国平均值，但方向仍可进行参考，库存告急已经是不争的事实！
芜湖亦是同样，新房库存减少，自然，二手房成了众多购房者的选择！365房博士汇总了芜湖即将首次交付的纯新小区名单、周边二手房最新房价参考，想要购买这些小区的做好准备哦！~以下信息来源365数据中心，实际以开发商交付为准。
1、东方蓝海
交付楼栋：一期全部交付
交付时间：2017年10月31日
2、官山翰林
交付楼栋：11#12#13#14#15#22#
交付时间：2017年11月30日
3、东方龙城木兰苑
交付楼栋：3#4#5#
交付时间：2017年12月31日
4、赭山春秋
交付楼栋：5#6#10#11#
交付时间：2017年12月31日
5、赭麓公馆
交付楼栋：1#
交付时间：2017年10月31日
交付楼栋：2#
交付时间：2017年12月31日
*来源：聊宅，365芜湖二手房（whsell365）综合，转载请注明出处。返回芜湖365淘房>>
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