芜湖未来房价如何？应该如何正确买房？真话在这里！
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365淘房 高琳 9月20日下午3点，芜湖房地产首档真人直播脱口秀《房事·说人话》第6期如约上线，谁是芜湖楼市接盘侠？ 半小时直播，约4.4万人关注！芜湖要买房的人都来看了！
（直播页面截图）
本期重磅嘉宾
房地产资深媒体人、芜湖买房QQ群群主 莱思丽
著名自媒体撰稿人 吴真
365房博士默默的看了下直播回放，细细的听着嘉宾们说的每一位话，实在是干货满满！这年头说真话敢说话实在不多了！更多精彩，听了才知道！
精彩语录：关于“接盘侠”
接，接手；盘，楼盘；侠，侠客。买了房子出不了手叫接盘；就楼市来说，别人套现你套牢，你就是侠！无论自住、改善、投资、投机的购房者都喜欢把“接盘侠”放在嘴上，自住的人害怕自己的房子贬值，投资的人害怕自己被套牢。就芜湖楼市来说，现在问“接盘侠”都是杞人忧天。
真的接盘侠，要具备三个条件：一是在最高位时买了房子。二是买了之后就开始跌。三是跌的时候想卖卖不掉。涨价你也住，跌价你也住。不管涨跌，你就住在那里。这叫“居住侠”！
真正的接盘侠是企业——开发商！他们高价拿地，还要建设、税费等成本，再经过一段时间，未来还要上市……如果非要说“接盘侠”，他们应该算是钢铁侠般存在的“接盘侠”了！
精彩集锦：关于芜湖房价
千万别指望房价下降！也别指望房价过猛增长！
楼市调控从开始到现在，从来没有哪条政策要求房价下降。调控下的楼市，房价并不会像有些人想象的那样出现大幅上涨的情况。原来房价从低点到高点很短的时间内就做到了，但现在是低点到高点的时间会拉长，区域房价将慢慢上涨。
目前，芜湖楼市呈现了两极分化的情况，12000是一个分水岭，低于12000的房子入市会很快去化掉，基本上开盘当天就售罄了；高于12000周期拉长，回到应有的周期。
就芜湖楼市而言，以较便宜的成本拿地的项目渐渐都去化完了，据最新的数据显示，芜湖已预售未销售的房源共约30万，库存较少，当前的去化周期也比较短。新盘入市，房价不可能再回到以前。
精彩集锦：关于在芜湖买房
买房的人都是刚需，无论是有房再买改善、还是害怕货币贬值进行投资……因此，自住、改善、投资、投机都属于刚需购房。
就国家政策而言，租售并举已经迅速蔓延。芜湖市最新出台楼市新政，积极探索建立购租并举的住房制度。芜湖人只要关注自己能不能买得起！这个市场总是有你能买得起的房子，都买不起也有让你住的地方。
买房不能把目光锁定一个地方，当前各区的房价差异还是较大的，城中1万+的房价跌回1万可能性不大，但三山、 城北也有5-6千的房子。政府也积极的在主城区以外的地方进行城市配套建设，调配资源，促进各区域的发展。
根据自己的需求进行买房，房价永远是昨天比今天的便宜，明天的比今天的贵。我们要听中央政府的话，要跟地方政府走，买房要看新闻联播，多看365淘房最新资讯。
特别感谢
感谢所有粉丝的围观与支持！
感谢土豪们的打赏，比你想象的更爱你哦！
感谢伟星天玺为此次直播提供高大上的场地！
《房事·说人话》买房有说法
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