真房源|刚需捡漏必看!70万以内搞定芜湖71-91㎡两居室

来源:365淘房 2017-09-27 07:18

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365淘房 李欢 买房,对于普通老百姓来讲是人生的大事,来不得半点马虎,更容不得半点差池。可现实是,很多购房者在买二手房总是容易忽视一些要点,以致血汗钱在不经意间就打了水漂。点击进入365二手房平台】 【咨询电话:400-8908-365转702

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买二手房容易忽视的4个问题分别为:

1、买卖的合法有效

签完合同、交完定金并非就是万事大吉,最关键的是要确保买卖行为合法有效。你要确认对方是真实业主或者有业主的全权委托书,如果是共有财产还得双方签字或者同意出售的声明书;如果是出租房,承租人要签署放弃优先购买权声明等。

2、房产证件齐全

买卖的房屋必须证件齐全,不属于拆迁范围、不属于违章建筑。

3、做好资金监管

在房款和产权交接的时候不要轻易相信对方的口头承诺,不论是先交钱再过户,还是先过户再交钱,对于双方来说都没有保障。资金监管恰好能起到对买卖双方的保障,所以建议买方前去做好资金监管。

4、产权过户登记 

从法律的角度上说,只有产权过户登记了,这套房子才算真正属于你,在此之前,卖方随时可以毁约。所以,要随时关心过户手续的进展,尽快去当地房屋土地管理局办理完房屋过户手续。

看完上面的注意事项,是不是大家心里已经了然,那么房博士就来为大家推荐几套65-70万的二手房,71.24-91㎡两居室,最低折算单价7222元/㎡,刚需捡漏必看呢!

劳动新村

劳动新村房源实景

小区地址:芜湖市镜湖区中山北路14号近工商银行

面积:71.24㎡

户型:2室1厅1卫

楼层:6/7楼

税费:无增值税,有个税

房主报价:68万(折算单价9545元/㎡)

卖点:此房南北通透、明厨明卫,采光好,满五唯一本人自住房。周边校区有:大官山幼儿园、小学、师大附外、附中、27中。商业及活动区:华强广场、沃尔玛、美食街、星隆国际城、赭山公园。送家具家电,拎包即住。房主诚意急卖,看房请预约。

联系人:【个人】田女士 15305531987

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江南春城

江南春城房源实景

小区地址:芜湖市弋江区芜石路143号

面积:81.4㎡

户型:2室2厅1卫

楼层:6/6楼

税费:无增值税,无个税

房主报价:68万(折算单价8350元/㎡)

卖点:顶楼高空间,斜顶;可自己吊阁楼,阁楼面积不小;图片房间是自己吊顶,整个房子上部空间都是空的可串联;阳台不算面积,1到5楼面积84.44,六楼阳台赠送,可自己装修成阳光房型阳台

联系人:【个人】张先生 18130391735

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弋江嘉园

弋江嘉园房源实景

小区地址:芜湖市弋江区九华南路文昌路,柏庄春暖花开东侧

面积:91㎡

户型:2室2厅1卫

楼层:1/18楼

税费:无增值税

房主报价:69.8万(折算单价7670元/㎡)

卖点:阳光充足地势高,看房方便,全款房无贷款,学区房,2室2厅,精装修拎包入住,各自付税,A区2号楼

联系人:【个人】韩女士 15055301517

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凤凰城北岛

凤凰城北岛房源实景

小区地址:芜湖市鸠江区二零五国道

面积:90㎡

户型:2室2厅1卫

楼层:6/6楼

税费:无增值税

房主报价:65万(折算单价7222元/㎡)

卖点:位置好,旁边就是小花园,配套齐全,交通便利,价格可面议。

联系人:【个人】高欣 15755386692

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温馨提示:以上房源信息均由房主or经纪人提供,如有兴趣速与房主联系吧~

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