入住指日可待！2018年上半年芜湖各片区将交房楼盘盘点
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365淘房 王琼 2018年上半年芜湖楼市主城区有哪些楼盘有交房呢？据预售公告显示，365小编不完全统计，2018年上半年芜湖市将有16家楼盘即将交付，下面我们就一起来看看吧。（本信息仅供参考，以开发商通知时间为准）
城中片区
城东片区
城南片区
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盼望已久的新房要交房了，是一件很开心的事情，但是依旧需要注意一些问题，收房的时候一定要细心。下面小编就为大家整理了收房时需要准备多少钱及需注意的相关事项，现在就一起来看看吧！
问题
01
新房收房要准备多少钱？
房屋差价：按照合同约定进行清算；
物业费用：前期物业管理费预交最长不超过6个月；
代办产权证所需税费：
契税：税率为4%；对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
物业专项维修资金：
（一）未配备电梯的，按照1％的比例交存；
（二）配备电梯的，按照1.5％的比例交存。如果不交此维修资金，将不予发放房屋所有权证。
其它税费：
合同印花税：总房款0.05%
登记费：住宅80元/套
测绘图纸费：10元/本
权证印花税：5元/本（如有共有权证的加收5元/本）
权证工本费：10元/本
问题
02
收房流程及注意事项有哪些？
1、新房交房前，开发商会通知并发给业主一份交房通知书，业主根据通知书所写内容准备相关手续证件。
2、按照交房通知书所写日期，业主到售楼处登记，此时会有一个小区服务人员拿着钥匙陪同业主看房，验房。
3、进入房间后，你要先看看配电箱的位置在哪里，然后按照位置标识依次打开。检查简单电路是否正常。要看一下电表显示数字，是否为零或者接近零。
4、 接着检查水表，燃气表，同样在新房交房的时候应该显示零或者接近零的数字的。
5、重要的一项就是墙体，顶端，地面，是否存在裂缝，墙面是否明显不平整，当然像顶和墙交接的地方有点小裂缝是很正常的。
6、看一下窗子，看看窗子开关是否好用，有护栏的还要检查一下护栏安装是否固定安全。
7、检查都没有问题的话，再去售楼处办理手续领钥匙，还有房屋配件就可以了。
8、签字的手续很多，一定要看好内容再说，不要着急。返回芜湖365淘房>>
信息来源：芜湖365淘房
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