附小+萃文!配套全!100万抢住芜湖汇成名郡多层洋房

来源:365淘房 2017-10-13 06:34

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365淘房 李欢 好消息!365芜湖二手房正式开通“粉丝卖房”,零中介费,提供真实的房源信息!如果你也有房出售,快来联系我们,365房博士来帮你卖房哦!点击进入365二手房平台】 【咨询电话:400-8908-365转702

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△汇成名郡

本期《粉丝卖房》365房博士为网友们推荐一套优质学区、精装修两室两厅多层洋房!此房源位于芜湖市弋江区 九华南路东侧(国际会展中心对面)汇成名郡小区。有兴趣购买三房、城东的网友们可以一起来看一下~

房主描述 

我的房子位于汇成名郡 南门附近的16#楼1单元101室一梯两户多层洋房房产证面积约86没有 贷款,房屋有户口没上户口,产证满两年无增值税,个人房源无中介费。因为本人已在滨江购买大户型房而选择出售此房。

房子为豪华欧式风格的精装,全部采用优质材料,实木家具,装修花费不菲,两室两厅一厨一卫,家具家电,房子目前处于空置状态,拎包即可入住

汇成名郡是采用简洁、明快的现代主义建筑风格,外立面高大上,小区内绿树成荫,景观优美,移步即景,这个季节小区内桂花飘香,空气醉人;学区配套更是公认的优质,小学可上安师大附小中校区中学可上 安师大附属萃文中学学校离小区非常近,接送孩子上学都很方便;小区多层物业费为1.1元/平米·月,停车位租金:地下车位出租220元/月,车位也很便宜大,大概4-5万元/个小区周边有超市、菜场、银行、餐饮、商场生活便捷

我房子的报价为100万,单价11628元/㎡另外感谢365淘房粉丝卖房》这个免费平台。

最后,欢迎感兴趣的网友来看房子,看房请提前预约 

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房源实拍

入户左手边为厨房

△厨房内小家电配置齐全

客厅与主卧被设计成大开间,空间利用率高

△主卧朝南,空间宽敞舒适

△次卧朝北,采光通风良好 

△客厅与餐厅二合一,连接阳台,采光通透性好

△阳台设计温馨,小两口品茶谈心好去处 

△卫生间带框,移动浴缸,透气舒适便捷

 

详细资料

小区:汇成名郡

面积:86㎡

年代:2009年交付

楼层:1/5层

户型:2室2厅1卫

朝向:南北通透

装修:欧式精装修

税费: 无增值税

物业费:1.1元/平米·月

车位租售价格:车位出租220元/月,车位出售4-5万

优势:优质学区、欧式精装修、多层洋房、配套齐全

卖房粉丝:王女士 13645538290

小区实景

据365房博士了解,汇成名郡小区绿化率约在35%,小区基础设施齐全,环境优美、整洁,物业服务质量较好。

交通配套

公交车:18路、45路、16路、113路、10A路到“国际会展中心”站;32路、36路公交车,到“师大附小北”站下车。

教育配套

按照2017—2018年学区划片,汇成名郡小区的教育配套学校都是名校附属,小学、中学都在小区附近,接送孩子方便。

小学——安师大附小中校区;

中学——安师大附属萃文中学。

安师大附小中校区

安徽师范大学附属小学是安徽省教育厅唯一的一所直属小学。学校行政上隶属安徽师范大学,是安徽师范大学教育教学实验基地;业务上受芜湖市教育局的直接领导。学校创建于1949年2月,是一所有着50多年办学历史的知名小学。学校校园占地8000多平方米,建筑面积3500平方米。学校环境整洁、优美,教学设施齐全。

安师大附属萃文中学

安徽师范大学附属实验学校于2010年8月建成,该校是在安徽师范大学与弋江区政府创新办学模式背景下合作创建的一所崭新的公办初级学校,2010年8月28日,学校正式招生。2012年8月,政府部门为打造一流萃文中学,特面向全国选调8名县区级以上“学科带头人”和“骨干教师”进入萃文中学担任教育教学工作,使学校教师队伍专业结构、年龄结构更加合理。名师队伍中有省“优秀教师”2人,“优秀少先大队辅导员”1人;市“学科带头人”、“骨干教师”7人;县区级“骨干教师”,“教坛新星”4人。师资力量堪称一流。

生活配套

小区附近有商超(柏庄时代广场)、社区商铺、医院、银行、餐饮,距离新时代商业街商圈车程5分钟,稍远点距离还有其他大型卖场,如:欧尚超市,商业配套齐全;芜湖市中医院、社区卫生服务站等多家等多个医疗机构亦尽在小区近距离辐射范围内生活更便捷。

柏庄时代广场

汇成名郡社区商铺

汇成名郡商业街

小区南门附近的大药房

芜湖市中医院

社区卫生服务站

 眼科医院

小区附近商务酒店

房屋报价

房主报价:100

折算单价:11628元/㎡

365房博士在网上查到了汇成名郡小区的二手房价格,大家可以参考一下!房子为豪华欧式装修多层洋房,实木家具,装修档次明显高于其他房源,房主报价亦较为合理,且此房源为个人发布,交易时买方能节省一笔10000元的中介费(成交总价的1%)。

(365二手房汇成名郡最新挂牌价)

根据当前购房政策二手房首套贷款首付是2成以上,如果按照最高按揭30年(360期),纯商贷每个月月供为4245.81元,但是由于二手房贷款额度是根据评估价而定,具体以银行和评估公司的计算为准!

365房博士总结

这套房子坐拥优质学区,小区醇熟,周边配套相当完善!小区设施和物业较好,房屋为新近欧式精装,保养很好!房主会留全部家电家具,拎包就可入住!有意向的网友可以联系房主商议一下最终的成交价格微信回复“二手房”立即查看更多其它好房。

房主联系方式:王女士 136 4553 8290

*本文图片为365房博士现场拍摄或转载,此房源为365芜湖二手房独家。

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