安徽正研究购租并举住房体系 住建部定调未来楼市这么走

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1、住建部定调未来楼市这么走！

①住建部部长：坚持"房住不炒"，长效机制正在抓紧研究制定 

王蒙徽在现场主要陈述了住房和城乡建设的工作情况：

1、房地产调控成效显现，房地产市场总体保持稳定。

2、坚持房子是用来住的不是用来炒的定位！坚持分类调控，因城因地施策。

3、一线城市和部分热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落。

4、三四线城市的房价也趋于稳定。

5、我们正在进行12个大中城市住房租赁试点工作，支持北京、上海市积极探索发展共有产权住房。

6、房地产长效机制目前也在抓紧研究制定。

7、同时，在抓紧推进住房租赁市场的立法工作。

8 、房地产调控的效果持续显现。

王蒙徽还表示，下一步将按照“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的制度，让全体人民住有所居。

②银监会主席：金融监管趋势会越来越严 防范房地产泡沫等风险

中国银监会主席郭树清表示，今后整个金融监管趋势会越来越严，监管部门会严格执行法规。“风险是可以化解的，矛盾也是可以解决的，但需要付出各方面的努力，希望能得到大家的理解。”郭树清说。郭树清表示，今年银行业加强监管以防范风险，主要是针对银行理财业务、同业业务等方面，选择这些领域主要是因为其覆盖了比较突出的风险点，如影子银行、交叉金融、房地产泡沫、地方政府债务等。另外，这些领域涉及的资金（在金融体系）空转，加强监管对实体经济影响较小。

③国家统计局发言人：一线城市房价投资投机性的需求得到了有力遏制

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长邢志宏指出前三季度房地产投资增长比较平稳，对经济的发展依然起到积极作用，同时房地产的风险也得到有效化解。邢志宏表示去年以来国家采取了一系列因地制宜、因城施策的房地产调控政策，房地产调控效果在逐步显现。一线城市房价经过调控以后，现在市场预期比较稳定，投资投机性的需求得到了有力遏制。

来自：网络综合

2、安徽正研究购租并举住房体系

昨日，记者从国土厅获悉，近期我省正在研究建设购租并举的住房体系，已启动合肥市利用集体建设用地建设租赁住房试点工作，进一步促进房地产结构不断优化。

省国土资源厅根据商品住房库存消化周期，按照“显著增加”“增加”“持平”“适当减少”“减少直至暂停”等5类调控目标，适时调整各地住宅用地供应规模、结构和时序，对消化周期在36个月以上的，停止供地；36～18个月的，减少供地；12～6个月的，增加供地；6个月以下的，不仅显著增加供地，还要加快供地节奏。

我省还分类指导各地有序推进非住宅商品房去库存，在未被认定为闲置土地的前提下，通过调整土地用途、规划条件，允许未开发的房地产用地转型利用。

对于商品房库存数量过大的市县，我省原则上不再建设安置房和保障房，不再划拨供地，而是提高土地房屋征收货币化补偿和公共租赁住房发放租赁补贴比重，积极实施货币补偿、购房券安置等多种方式并举的拆迁安置方式，引导群众自主选择住房，打通保障房和商品房通道。

据悉，近期我省正在研究建设购租并举的住房体系，已启动合肥市利用集体建设用地建设租赁住房试点工作，进一步促进房地产结构不断优化。

来自：江淮晨报、江淮网

3、1-9月安徽商品房销售面积6398.6万平

10月23日下午，安徽省政府新闻办召开新闻发布会，公布前三季度全省经济运行情况。记者从会上获悉，前三季度全省生产总值19811.4亿元，按可比价格计算，比去年同期增长8.3%。其中，第一产业增加值1509.5亿元，增长3.3%；第二产业增加值9912.7亿元，增长8.4%；第三产业增加值8389.2亿元，增长9%。 

农业生产稳定，粮食增产

据了解，我省今年夏粮产量279.1亿斤，比去年增加1.5亿斤，增长0.6%。秋粮主产区长势普遍较好，预计产量增加，全年粮食总产有望实现增长。油菜籽总产110.9万吨，下降5.1%。

养殖业生产基本稳定。前三季度，生猪出栏2040.9万头，下降1.4%；家禽出栏5.2亿只，下降3.7%。主要肉类产量271.7万吨，下降1.1%；水产品产量166.5万吨，增长2.4%；禽蛋产量105.2万吨，增长3.7%。

全省规上工业增加值居全国第七

前三季度，全省规模以上工业增加值8253.6亿元，增长8.8%，增幅比上半年高0.2个百分点，比全国高2.1个百分点，居全国第7、中部第2位。分经济类型看，国有企业增加值增长12.6%，股份制企业增长9%，外商及港澳台商投资企业增长7.6%。分三大门类看，采矿业增加值下降1.4%，制造业增长9.4%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长9%。

1-8月，规模以上工业企业实现利润1346.1亿元，增长18.8%，增幅比上半年高3.1个百分点，其中7、8月份分别增长26.4%和30.5%。

房地产投资较快增长

前三季度，全省固定资产投资21405.3亿元，按可比口径计算增长10%，增幅比上半年低0.7个百分点，比全国高2.5个百分点。分产业看，第一产业投资551.1亿元，下降4%；第二产业投资9591.8亿元，增长10.6%；第三产业投资11262.4亿元，增长10.2%。工业投资9530.5亿元，增长11.8%，其中工业技改投资增长15.1%。民间投资14250.4亿元，增长6%。

前三季度，房地产开发投资4085.4亿元，增长20.9%，比上半年高6.6个百分点，其中住宅投资增长32.6%。商品房销售面积6398.6万平方米，增长6.5%；商品房销售额4065.3亿元，增长13.9%。9月末，商品房待售面积2225万平方米，比6月末减少172.7万平方米。

网上销售快速增长

前三季度，全省社会消费品零售总额8108.6亿元，增长11.7%，增幅比上半年低0.3个百分点，比全国高1.3个百分点。其中，限额以上消费品零售额3997.4亿元，增长11.2%。分城乡看，城镇零售额6529.9亿元，增长11.5%；乡村零售额1578.7亿元，增长12.5%。分消费形态看，餐饮收入887.5亿元，增长12.3%；商品零售7221.1亿元，增长11.7%。限额以上批发零售业中，家具零售额增长20.9%，文化办公用品增长14.7%，化妆品增长13.7%，书报杂志增长14.1%，家用电器和音像器材增长13.2%，建筑及装潢材料增长10.7%，汽车增长6.8%；网上商品零售额205.2亿元，增长34.3%

进出口增长加快

前三季度，全省进出口总额388.9亿美元，增长28.1%，增幅比上半年高2.2个百分点，比全国高16.4个百分点。其中，出口224.2亿美元，增长16.5%；进口164.7亿美元，增长48.2%。实际利用外商直接投资125.5亿美元，增长7.1%。

财政收入稳定增长，支出重点保障民生

前三季度，全省财政收入3793.9亿元，增长12.1%，增幅比全国高2.4个百分点。地方财政收入中，税收收入占比为71.1%，高于去年同期4个百分点。财政支出4945.5亿元，增长13%。其中，民生支出增长14.3%，占全部财政支出比重由去年同期的83.1%提高到84.1%。

金融机构新增存贷款放缓，工业和涉农贷款增加

9月末，全省金融机构人民币各项存款余额45306亿元，增长11.2%，增幅比全国高1.9个百分点；余额比年初增加4449.8亿元，同比少增1816.2亿元。人民币各项贷款余额33622.3亿元，增长14%，比全国高0.9个百分点；余额比年初增加3441.5亿元，同比少增565.5亿元，其中工业贷款增加342.2亿元、同比多增200.5亿元，涉农贷款增加1247.1亿元、同比多增195.8亿元。

服务业增加值增幅高于GDP0.7个百分点

“三去一降一补”取得进展，前三季度全省退出炼铁产能62万吨/年，彻底清除“地条钢”企业，关闭煤矿4对、退出产能705万吨/年。9月末，商品房待售面积下降8.3%，降幅比6月末扩大1.8个百分点。企业资产负债率及生产成本下降，8月末规模以上工业企业资产负债率为56.6%，同比下降0.7个百分点；1-8月，规模以上工业企业主营业务成本占收入比重为87.9%，同比下降0.4个百分点。短板领域投资继续加强，前三季度基础设施投资增长25.1%，皖北六市投资增长13.8%。

前三季度，服务业增加值增幅高于GDP0.7个百分点，高于全国1.2个百分点。规模以上工业中，高技术产业、装备制造业增加值分别增长19.9%和12.4%，高于全部工业11.1和3.6个百分点；战略性新兴产业产值增长21.9%，比全部工业产值增幅高6.1个百分点，产值占比由去年同期的23.6%提高到24.8%；24个战略性新兴产业集聚发展基地工业总产值增长21.7%，比全部工业产值增幅高5.9个百分点。节能降耗取得新成效，前三季度单位工业增加值能耗下降4.6%。

居民收入较快增长，就业物价保持稳定

前三季度，全省城镇常住居民人均可支配收入23600元，增长8.3%；农村常住居民人均可支配收入9715元，增长8.9%。城镇新增就业61.3万人，比去年同期增加5.6万人，增长10%，完成年度目标任务的102%。

前三季度，居民消费价格同比上涨1.2%，涨幅与上半年持平，其中9月份上涨1.2%。工业生产者出厂价格同比上涨8.5%，其中9月份上涨8.6%、涨幅连续4个月回升。工业生产者购进价格同比上涨9.4%，其中9月份上涨10.2%。

来自：中安在线

4、安徽近期晴到多云雾霾多发

霜降时节，天气变冷，冬日渐近。10月23日，我省以晴天到多云为主。当日0时至16时，江北大部分地区最高温度21℃至23℃，江南大部分地区20℃至22℃，最高宿州、蒙城、利辛23.6℃。沿淮淮北和江淮之间东部最低温度11℃至13℃，其他地区13℃至15℃，最低萧县9.5℃。 

预计未来一周全省为晴到多云天气，多雾和霾。 24日全省平均气温略有下降，25日至28日气温缓慢回升；29日后我省将有一次大风降温天气过程。

气象专家提醒，霜降作为秋季的最后一个节气，天气渐凉，秋燥明显，燥易伤津。可多吃健脾养阴润燥的食物。应及时关注天气，按时增减衣服，以免湿邪、寒邪入侵，导致生病。未来一周气象条件较不利于污染物扩散，空气质量有所下降，请市民适当防护。

来自：中安在线

5、停发的独生子女费明年续补

近日，芜湖市卫计委联合市财政局、人社局、住建委出台通知，就领取独生子女光荣证的父母准备生育（含怀孕）二孩期间，可继续享受独生子女相关政策进行了明确。

记者了解到，现在市民生育登记（领取《健康家庭一卡通》）时，暂不回收《独生子女父母光荣证》，一孩未满16周岁的，独生子女保健费可发放至二孩出生之月止，已停发的从2018年1月份补发，二孩生育后收回证件。

对于征地拆迁补偿、计划生育家庭成才助学、奖特扶政策、退休一次性奖励、城乡居民社会养老保险及各县（区）自行奖励措施等，原独生子女相关奖励优惠政策，同样可享受至二孩出生之月止。

另外，2016年1月1日前领了二孩生育证至今未生育的，可以从申请注销二孩证之月起开始补发。已领取《健康家庭一卡通》（生育登记）的，因个人原因又不愿意生育的，可以退回《一卡通》，重新补发《独生子女父母光荣证》。

市卫计委相关负责人表示，以上这些规定有利于鼓励市民按政策生育“两孩”，并维护独生子女父母权益，体现公平、公正原则，让计划生育家庭权益最大化。

来自：大江晚报

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