芜湖房主忍痛割爱！市中心143平前后无遮挡精装三居急售
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365淘房 李欢 好消息！365芜湖二手房正式开通“粉丝卖房”，提供真实的房源信息！如果你也有房出售，快来联系我们，365房博士来帮你卖房哦~联系电话：400-8908-365转702
△平湖秋月
本期《粉丝卖房》365房博士为网友们推荐一套品质物业、优质双学区、优质装修3室2厅2卫高层房源！此房源位于芜湖市镜湖区 黄山东路西洋湖畔（北塘小学旁）平湖秋月小区。有兴趣的刚需网友们可以一起来看一下~
房主描述
我的房子位于平湖秋月 小区的28#楼2单元501室，三室两厅一厨两卫，两梯三户高层房源，主卧朝南。本人父母想换购小一点户型养老，诚心出售。
房子楼栋位置好，阳台与窗子正对开阔地带，风景不错，视野较好！平湖秋月小区坐落在镜湖区黄山东路西洋湖畔（北塘小学旁），地段好，交通便利，楼下不远处就有“小平山”公交车站台！
房子为精装修，家电家具多为知名品牌， 家具家电是否留下可以协商，拎包即可入住。
平湖秋月 小区环境优美，小区内部有健身活动广场，可供儿童嬉戏玩耍、业主健身，业主小孩小学可上北塘小学，中学可上 第二十七中学东方龙城校区；小区物业为伟星物业，高层物业费约为1.2元/平米·月， 目前车位 售价10-12万/个 。小区周边有商场、超市、菜市场、银行、餐饮、公园，生活便捷！
我房子的报价为185万，房产证面积约143㎡，单价12937元/㎡，诚意购房价格面议！另外感谢365淘房《粉丝卖房》这个平台。
最后，欢迎感兴趣的网友来看房子，看房请提前预约。
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房源实拍
△宽敞明亮的大客厅
△阳台与主卧窗户正对游泳池与篮球场
△餐厅与客厅相连、紧邻厨房，空间较大
△厨房装备齐全、收拾得井井有条
△主卧朝南,正对小区景观带
△主卧卫生间，配有高大上卫浴器具
△次卧朝北，窗户正对小区入口，景观怡人
△书房朝北，空间宽敞，亦可作次卧
△卫生间，配备品牌热水器
详细资料
小区：平湖秋月
面积：143㎡
年代：2010年交付
楼层：5/18层
户型：3室2厅1厨2卫
朝向：朝南
装修：精装修
税费： 有增值税
物业费：多层1.1元/平米·月；高层1.2元/平米·月
物业公司：伟星物业
车位租售价格：340元/月（业主代出租）；售价10-12万/个
优势：优质双学区、品质物业、配套齐全
卖房粉丝： 马先生 18805532739
小区实景
据365房博士了解，平湖秋月小区是在2010年交付的，小区绿化较好，基础设施齐全，物业服务贴心周到。
交通配套
公交路线：
15路、34路、38路、104路等多条路线到“小平山”站下。
教育配套
按照2017-2018年最新的学区范围划分，平湖秋月的配套学校为：
幼儿园——安师大附幼（平湖秋月幼儿园）
小学——北塘小学；
中学——第二十七中学东方龙城小区。
△平湖秋月幼儿园
平湖秋月幼儿园位于小区东门出口右手边，步行5分钟之内就能到达，接送非常方便。而安徽师范大学附属幼儿园始建于1952年，隶属于安徽师范大学，是安徽省一类幼儿园。“一切为了孩子，为了孩子的一切”是幼儿园的办园宗旨。
△北塘小学
北塘小学创建于1938年，是一所充满生机与活力的艺术传统学校，各项教育教学工作居全市同行的前列。
△第二十七中学东方龙城小区
芜湖市第二十七中学是一所在芜湖具有较高口碑的初级中学，历经30年，是全国中小学计算机教育实验学校，全国中小学教育教学网开发基地，省创新教育实验学校，省现代教育技术实验学校，省陶研实验学校。
生活配套
小区有自带社区商业，周边有东方龙城菜场及多个餐饮店；且距离集购物、商超、娱乐为一体的综合性商业体—— 万达广场、绿地缤纷城较近；镜湖区市民服务中心、芜湖皖医二附院、镜湖区文体活动中心以及西洋湖公园均坐落在不远处，生活配套齐全。
△万达广场商业综合体
△绿地缤纷城商业综合体
△镜湖区市民服务中心
△皖南医学院第二附属医院
△平湖秋月社区商业
△东方龙城菜市场菜市场
△镜湖区文体活动中心
△西洋湖公园
房屋报价
房主报价：185万
折算单价：12937元/㎡
365房博士在网上查到了该小区的二手房价格，大家可以参考一下！不难看出，相似房源精装价格在12100-13500元/㎡，目前房主报价较为适中。
（365二手房平湖秋月小区最新挂牌价）
根据当前购房政策二手房首套贷款首付是2成以上，房贷利率为基准利率上浮10%，如果按照最高按揭30年，每个月还8301.42元的房贷，但是由于二手房贷款额度是根据评估价而定，具体以银行和评估公司的计算为准！
365房博士总结
这套房子所在小区为园林式小区，风景如画，伟星物业服务品质高，安全性能高，基础配套齐全，教育配套更是无可挑剔，小孩可上北塘小学、第二十七中学东方龙城校区等优质学校；房子前后窗户均正对开阔地，视野开阔，采光通透性均较好！此外交通也较为便捷！当前房主表示可以通过协商确定家具家电去留！有意向的网友可以与马先生联系，诚意购房者价格可面议！微信回复“二手房”立即查看更多其它好房
房主联系方式：马先生 188 0553 2739
*本文图片为365房博士现场拍摄或转载，此房源为365芜湖二手房独家。
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