芜湖热门小区最新租金曝光 看租房哪里最划算？
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随着对回归住房居住属性、大力发展购租并举的多层次房地产市场等方向的明确与强调，住房租赁市场风头渐起……
时至年末，租房市场如何了？
房租还淡定么？
众所周知，目前我国一些一二线城市正在试水住房租赁市场，租赁时代大幕已开启。进入11月，全国迎来住房租赁政策发布的密集期。据统计，仅在11月13-19日一周时间里，就有超过9个城市发布了住房租赁相关政策。但对于三四线城市芜湖而言，实质的影响并没有没那么明显。
芜湖业内人士表示：11月我市的住房租赁市场表现仍较为一般，跟多数三四线城市一样，受人口净流入量不大影响，住房租赁需求有限，并未涌现这方客群集中爆发的现象，租金方面有一定波动，一般在100-300元之间，相对较为稳定。未来如何房展一方面要看外来人口量，另一方面也要靠主管部门给政策！
4大板块143个热门小区租金曝光
租房哪里最划算？
宏观的角度分析过之后，我们还需要具体到不同的小区，为了更清晰的看到如今芜湖每个版块内不同地段的房源租金差异，365房博士整理了4大板块内143个热门小区的房租情况——
整体来看，11月份，芜湖市区热门小区租金上浮的小区占比较上月稍有提升9个百分点，租金持平小区占比出现下降9个百分点，租金下降小区占比与上月持平。总体租金呈现小幅上浮趋势。
各板块热门小区租金详情如下：
01
城中板块
城中板块作为芜湖经济文化核心区域，租金水平相对比较高。优质学校与品质物业小区租金居高不下。
11月份，板块内一些小区租金出现小幅调整，其中多数月租微调100-200元。
02
城南板块
城南板块高校林立，外来务工人员也相对较多，租金整体水平亦处于中高等水平。
11月份，板块内各小区租金变化相对较小，超半数热门小区租金与10月份持平，15个租金上浮小区中华仑港湾、长江之歌、柏庄跨界等临江小区最高租金均在2600元/月以上。
03
城东板块
城东板块为政务新区坐落之地，具有较大发展前景。区域内已交付小区不多，但小区均较新，租金水平也相对较高。
11月份，板块内11个热门小区租金水平出现提升，板块内占比为55%。
04
城北板块
城北板块为芜湖工业发展基地，工厂工人为租房主力军。11月板块内多数小区房租维持上月租金水平，凤凰城、伟星银湖时代、奇瑞BOBO城等3个小区房租略有回落。
备注：以上表中数据均为100㎡左右房源整租价格，且租售价格区间与装修、配套、设施等相关，仅是一个大体数据，且表中“↓”表示回落、“↑”表示上升、“—”表示持平。数据来源均是365小编综合中介门店以及365租房频道挂牌价格获得，仅供各位网友参考，具体请以实际租赁签约价格为准！
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