导语
2017年，芜湖有个板块好消息不断，它就是城东——政务新区。可以说，在多重利好刺激下，城东已经成为今年潜力的板块，对楼市格局产生重要影响，值得关注：
1、2017年以来，城东板块好消息爆棚；
2、八宗土地公告，吸引全芜湖人关注；
3、城东小区房主报价6495-12303元/㎡；
4、芜湖城东67—178㎡在售好房推荐。
01、2017年以来，城东板块好消息爆棚
对于整个城东板块来说，2017年是起飞的一年。板块内教育、商业、交通等都有好消息传出，提升板块价值的同时，也对楼市格局产生重要影响。
1、教育
城东已有育红小学旭日天都校区（小学）、安师大附外城东校区（小学、中学）、第一中学（高中）。第二十八中学（初中）今年正式招生开学，未来城东将新建两所小学、一所中学。
芜湖市第二十八中学（新开学）
金浩仁和天地东侧小学、中学
（规划）
根据规划公示，规划小学54个班面积4.37公顷，规划中学24个班面积3.12公顷。
大阳垾湿地公园西侧小学
（规划）
根据规划公示，规划小学共36个班级面积3.0公顷。
2、商业
目前，区域已有伟星星悦广场、星立方、恒大商业楼、皖江财富广场、柏庄财富广场、新华联鸠兹古镇、新华联童梦乐园等。此外，罗兰小镇也正在火热建设中。
罗兰小镇
这是一座欧洲风情文化体验式主题公园。小镇以四国风情建筑为原型，汲取其数百年的文化精髓，荟萃欧式建筑风格，再现欧洲经典小镇场景，打造具有浓郁人文气息的风情街区。
新华联童梦乐园
这里为3—15岁的亲子家庭提供了绝妙的游乐场所，会给您和您的孩子带来趣味非凡的体验。童梦乐园为了培养孩子勇敢的性格，特别设置了攀爬这样的游戏，让孩子们在快乐的游戏中成长。
3、交通
赤铸山路立交全面通车，去哪都不用担心堵车了~轨道交通2号线也正在建设，一步一步走进“轨道交通”时代啦~
轨道交通2号线
轨道交通2号线整体呈东西走向，东起万春湖路站，西至江北火车站。全线共设11座车站，连接芜湖东西。2号线一期线路全长15.787km，其中地下线1.409km、地面及高架线14.378km。共设11座车站，其中高架站10座、地下站1座，其中换乘站3座，分别为北京路站（与1号线换乘）、弋江路站（与R3线换乘）、政务中心站（与3号线换乘）。芜湖轨道交通2号线（一期）工程预计将于2020年正式运营！
注：以上为不完全统计，大城东正在奋力崛起~
02、八宗土地公告，吸引全芜湖人关注
据365淘房统计，截至2017年11月，芜湖共出让17宗居住地块，其中城东的居住用地为7幅，其中，2宗地（保利信达熙悦府、汀海壹品）已亮相，5宗地已成功出让待建中，1宗地拟定12月5日正式公开拍卖。
保利信达熙悦府
项目规划有16栋高层，面积约112-171平品质高层；21栋低密度多层，面积约140-230平；约2400㎡社区商业，项目自建幼儿园、代建9年制中小学，配套完善。
汀海壹品地处鸠江区核心位置，西侧是醇熟的镜湖主城，东侧是耀眼的政务新区，占尽配套优势。地块汇聚多条主干道利好，九华中路下穿、赤铸山路立交和连接芜合高速的弋江路，临近规划中的轨道交通2号线中的神山公园站和芜湖火车站，项目扼守城中腹地，连接芜湖的东西、南北。
房企纷纷拿下城东地块，势必看好该区域发展。业内人士表示，过去的10年，城东版块飞速发展，已经成为芜湖人置业安家的热门版块。随着更多房企的进驻，新品不断入市，未来城东可能聚集更多改善型群体在此安家落户。
03、城东小区房主报价6495-12303元/㎡
城东版块围绕政务新区而建，是城市的政治中心、文化中心、金融商贸中心。近几年鸠江区发展迅速，神山公园、雕塑公园等自然人文景观优越、旅游项目集中，逐渐成为芜湖人宜居的版块，越来越多的人将置业目光投向这个版块。
正因为购房者青睐，城东版块近几年房价上浮较大，和起初比起来，不少小区房价已翻倍。根据365芜湖二手房数据中心显示，11月，该区域最新挂牌均价为9421元/㎡。365房博士盘点了城东各小区最新挂牌报价，二手房交易供参考哦~
04、芜湖城东67—178㎡在售好房推荐
365房博士搜罗了芜湖在售好房，白坯or精装，有67—178㎡，1—6居室，房主报价56.5—165万元，有求性价比好房的速联系房主哦~
新华联梦想城
小学划分：翰文学校育才分校
中学划分：翰文学校育才分校
小区地址：鸠江区中江大道88号
面积：75.5㎡
户型：1室1厅1卫
楼层：1/17楼
房主报价：56.5万（折算单价7483元/㎡）
卖点：新华联梦想城（新悦都小区）坐落于城东新区新一中以北的中江大道边，属于新交付小区，环境优美，法式建筑，采光良好，2栋2单元103室。一楼带小花园，价格56.5万净价。
联系人：【个人】叶先生 13855313538
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恒大华府
小学划分：育红小学旭日天都校区
中学划分：芜湖市第二十八中学（城东恒大华府北地块）
小区地址：鸠江区赤铸山路与鸠江北路交汇处
面积：67㎡
户型：2室2厅1卫
楼层：1-2/15楼
房主报价：85万（折算单价12687元/㎡）
卖点：可以做复试两层，家具家电全丢，电视空调。
联系人：【个人】朱先生 18356574245
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城市之光
小学划分：安徽师范大学附属外国语学校城东校区（小学部）
中学划分：安徽师范大学附属外国语学校城东校区（初中部）
小区地址：鸠江区中江大道与赤铸山东路交叉口西南侧
面积：91㎡
户型：2室2厅1卫
楼层：1/8楼
房主报价：96万（折算单价10549元/㎡）
卖点：1、户型好。第一街区多层经典两室，南北通透，公摊面积小，大客厅大卧室，赠送6平米阳台、20平米院子；2、超大多层楼间距，全年阳光无遮挡，另外房主已做单独室外防水防潮；3、小区位置好。紧挨雕塑公园、中央公园、星悦广场、轻轨一号线，环境优美交通便利生活方便；4、居住环境好。物业严谨停车方便，绿化茂密鸟语花香，物业费不到一元； 特别说明：本房为2014年装修入住婚房，2014年3月办房产证，现由于房主要换大户型，特此出售,家具可全留。
联系人：【个人】冯先生 15357031086
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万科城
小学划分：育红小学旭日天都校区
中学划分：芜湖市第二十八中学（城东恒大华府北地块）
小区地址：鸠江区中江大道899号
面积：105.8㎡
户型：3室2厅1卫
楼层：2/16楼
房主报价：135万（折算单价12760元/㎡）
卖点：此房无税，地铁房，开发商装修，未来可以根据自己喜欢的风格进行打造，此房虽是一楼但是采光充足，有架空层，不回潮。
联系人：【个人】苏先生 15155316575
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柏庄观邸
小学划分：安徽师范大学附属外国语学校城东校区（小学部）
中学划分：安徽师范大学附属外国语学校城东校区（初中部）
小区地址：鸠江区中江大道999号（新市政府旁）
面积：142㎡
户型：3室2厅2卫
楼层：17/21楼
房主报价：143万（折算单价10070元/㎡）
卖点：小区楼王位置，前后广场，双阳台，全天阳光，宽敞明亮，位置楼层房型均好，离学校也近。
联系人：【个人】倪女士 15385535078
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伟星城
小学划分：育红小学旭日天都校区
中学划分：芜湖市第二十八中学（城东恒大华府北地块）
小区地址：鸠江区赤铸山东路与弋江路交汇处
面积：178㎡
户型：6室2厅2卫
楼层：6/7楼
房主报价：165万（折算单价9270元/㎡）
卖点：复式房型，多层楼下90平米，抵高层120平米。伟星4期安静舒适。上学完美。购物完美完美！
联系人：【个人】吴先生 18325335061
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温馨提醒：以上房源信息均由房主or经纪人提供，如有兴趣速与房主联系吧~
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