芜湖四大区域前景PK!哪个区域房源最紧俏?

来源:365淘房 2018-01-15 08:18

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最近小编的后台经常收到这样的提问:

有钱想买房?芜湖鸠江、弋江、镜湖、三山哪个区更合适?哪个区域的房源可选择性比较大?今天小编就全方位的为大家对比一下,给你的买房做一些详细的参考。

▲芜湖(图片来源网络)

区域概况对比

▲芜湖(图片来源网络)

 镜湖区

镜湖区是芜湖的老城区,是芜湖人心目中的“市中心”,繁华区域。交通便捷、商业发达,科教文化资源富集,生活、娱乐、休闲设施配套完善。另外,随着近年来镜湖区的扩大,古城项目、老船厂改造、特色小镇……一大波发展利好消息曝光,镜湖区的投资价值已经被越来越多的投资客看好。

 鸠江区

鸠江区位于芜湖市东、北部,是城市的政治中心、文化中心、金融商贸中心。近几年鸠江区发展迅速,交付小区越来越多,人气也将越来越旺;综合来看芜湖城东未来发展潜力较大。

 弋江区

弋江区位于芜湖市中心区域,东起荆山河,西至长江,南邻漳河,北依青弋江。随着近年来的发展,区域内商业配套陆续完善。另外,弋江区拥有特独的江景资源,随着江景房的崛起,配套的完善……该区域越来越受购房者的青睐,投资潜力无限

  三山区

三山区是2006年2月设立的芜湖市新城区,位于芜湖市南面。境内湖泊众多,龙窝湖最大,长江岸线达30公里,漳河岸线近30公里。随着2016年澛港大桥的通车,快速连接弋江区和三山区。近几年发展迅速,尤其是房地产开发,碧桂园、伟星、皖新、融创,华强....这些大房企的纷纷入驻都给区域带来了新活力。

交通资源对比

▲芜湖(图片来源网络)

 镜湖区:

城中得黄金水道之便,水陆交通发达。

铁路:宁安城际铁路、皖赣扩能、商合杭客运专线、宁芜线、芜铜线、皖赣线、淮南线相汇;

公路:G4211宁芜高速、G5011芜合高速、G50沪渝高速和205、308、329、347、236国道相通;

水路:芜湖长江大桥从境内穿过,黄金水道长江和青弋江在这里相汇,芜湖港被誉为皖南门户。

轨道交通:轨道交通1号线(在建)、轨道交通2号线(在建)

 弋江区:

芜马、芜大高速公路及皖赣、宁铜铁路线穿境而过,宁安高铁正式通车。

轨道交通:轨道交通1号线(在建)

 鸠江区:

城东交通优势明显,芜宁、芜铜、淮南、皖赣、皖浙、宁安城际6条铁路,合芜、芜宣、芜马、芜铜4条高速公路,及公铁两用的芜湖长江大桥汇集于此,境内拥有长江黄金水道和69.3公里岸线,芜湖港万吨级货轮四季通航。

轨道交通:轨道交通2号线(在建)

 三山区:

三山区沿江(上海至武汉)高速公路、滁(滁州)黄(黄山)高速公路、S321省道、宁(南京)铜(铜陵)铁路贯穿三山区。 特6路、 宝特芜湖铁路、芜湖长江公路二桥、鲁港大桥....也加速了三山的交通便利

轨道交通:轨道交通3号线(规划)

 教育资源对比

 镜湖区:

小学:北塘小学、师范附小、镜湖小学、赭山小学、育红小学、绿影小学、棠桥小学......

中学:安师大附外、第二十七中学、第二十九中学......

大学:皖南医学院老校区、安师大老校区......

弋江区:

小学:利民路小学、安师大附小西校区、安师大附小中校区、安师大附小东校区、南关小学......

中学: 安师大附属萃文中学、城南实验中学、南瑞实验学校......

大学:安师大新校区、皖南医学院新校区、安徽商贸职业技术学院......

 鸠江区:

小学:安徽师范大学附属外国语学校城东校区(小学部)、翰文学校.....

中学:安徽师范大学附属外国语学校城东校区(初中部)、芜湖市第二十八中学......

大学:安徽工程大学......

 三山区:

小学: 龙湖中心小学、三山中心小学、保定中心小学、浮山中心小学......

中学: 芜湖市第39中学、芜湖市第40中学......

大学:安徽扬子职业技术学院......

医疗资源对比

 镜湖区:

弋矶山医院、芜湖市中医院(老区)、芜湖市第二人民医院、芜湖市广济医院、芜湖市第一人民医院(老区)、芜湖市第五人民医院......

弋江区:

芜湖市中医院(新区)、芜湖市玛利亚医院......

 鸠江区:

芜湖市第一人民医院(新区)......

 三山区:

三山医院、皖南医学院弋矶山医院三山医养结合示范园区(在建).......

商业资源对比

 镜湖区:

步行街商圈(苏宁广场、华亿、新百、)、八佰伴、万达广场、华强广场、星隆国际城、联盛广场、信达星悦汇....

弋江区:

中央城财富街、德盛广场、 芜湖金鹰国际购物中心、银泰城、柏庄时代广场、瑞丰商博城......

 鸠江区:

伟星星悦广场、柏庄财富广场.....

三山区:

凤凰商业广场、时代广场、星悦广场..... 

休闲资源对比

 镜湖区:

镜湖公园、赭山公园、方特欢乐世界、芜湖大剧院、芜湖科技馆...... 

 弋江区:

奥体公园、滨江公园、戏曲公园.....

鸠江区:

中央公园、雕塑公园、神山公园、芜湖方特梦幻王国、海洋公园、鸠兹古镇、芜湖博物馆、芜湖规划展示馆、凤鸣湖公园.....

三山区:

西湖公园、龙窝自然风景区......

 目前在售楼盘最新动态对比

*以上信息均来源芜湖365淘房摸底,仅供参考

2018各片区上市量对比

*摸底调查显示,镜湖区东方龙城、华强城颐景湾畔等7盘计划上市约60.5万方;鸠江区伟星玖璋台、保利香颂庄园等17盘计划上市约88万方;弋江区碧桂园塘溪源著、伟星金悦府等11盘计划上市约68.5万方;三山区融创玉兰公馆、华仑熙华府、华强悦山府3盘计划上市约25.5万方;经开区卓瑞北宸龙湖湾、龙凤佳苑和新里城计划上市约20万方。返回芜湖365淘房>>

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