新年贷款有变?芜湖2018房贷政策最新摸底!

来源:365芜湖二手房 2018-01-17 16:27

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 1、我打算买房,现在贷款首付几成?利率上浮多少?

答:根据365房博士最新摸底,致电芜湖12家银行后发现,目前大部分银行房贷政策仍然维持新房首套房首付20%、二套房首付30%、二手房首套房首付最低20%起、二套房最低30%的比例;在房贷利率上,首套房利率上浮5—20%左右,二套房利率上浮20—30%左右。

 

 

2、我是外地人,在芜湖申请贷款有什么限制吗?

答:根据365房博士最新摸底,部分银行表示目前对外地人购房贷款仍有一定的限制。中国银行、建设银行、微商银行以及中国邮政储蓄银行都明确表示外地人购房贷款需有本地担保人、利率相较本地人也会出现一定程度的上浮,同时外地人贷款审核条件也更为严苛,放款速度较慢。

 

3、现在申请房贷,芜湖银行大概多久可以放款?

答:据芜湖部分银行、中介工作人员回复,现在接近春节,银行放款时间不定。预计春节后,银行放款恢复正常。

 

4、购买二手房,房龄会不会影响贷款额度或者首付比例?

答:一般情况下,芜湖银行在您申请贷款时会考察贷款房屋的房龄。通常要求是20年以内,较为严格的只有15年或10年,因此,比较旧的二手房贷款额度大多会被降低,甚至被拒贷。房龄越短,越容易获得贷款,且额度也会越高。

 

5、我刚毕业,家里人准备帮我买房,申请贷款,需要提供收入证明吗?大概是多少?

答:根据芜湖贷款政策要求,贷款时需要提供收入证明。一般情况下,贷款额度一般不超过月收入的50%。即:月收入≥房贷月供X2

 

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