对于大部分自力更生的年轻人来说，想要置办这样一套大房子难度很大，而放低标准，在芜湖买套居家的小三房似乎也不是太难。小三房相对于普通的三房，是指有三间卧室，但户型面积较小，一般建面在 90 - 110㎡左右。小三房在芜湖楼市刚需市场上一直都扮演着十分重要的角色，受许多购房者的青睐。【咨询电话：4008908365转202】
NO.1：“小三房”有哪些优势?
1、总价低、首付少
小三房最大的优点就是总价低，银行按揭贷款首付少、还贷压力小。对于经济实力有限的刚需购房族来说无疑是最佳选择。
2、未来换房容易
在全民二胎政策下，很多夫妻考虑生二胎，这时的资金情况换套大点的房子也比较容易。而小三房不管是出租还是出售都比较容易。
3、功能配套齐全
所谓“麻雀虽小，五脏俱全”，小三房虽然面积小，但是客厅、厨房、餐厅、卫生间、主卧、次卧、书房这些主要配备基本都有，完全满足居住者的生活所需。
4、风险小，适合投资
小三房投资风险小。目前在房价不断上涨的情况下，很多外来年轻人都是租房，小三房尤其满足白领、情侣、夫妻等的租房需求。
NO.2：如何选购三房?
1、小三房不是面积越小越好
虽然小三房的户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活，过于拥挤反而影响居住体验。
2、购买小三房不能只看户型图
看样板房或现房。小三房的每一个功能区间尽量被缩小，买家可以能拿尺子到现场度量清楚，厨、卫、厅、房是否适合使用。
3、小房也应该能摆下一张床
虽然不少购房者并不计较作为书房的小房面积，但建议小房还是能摆下一张床为好，以增加小房的多功能用途。
NO.3：芜湖在售精品小三房推荐？
最新报价：高层均价约11000元/平，低密度多层均价约13000-14000元/平。
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推荐三房：保利信达熙悦府目前在售A9#、A10#、A13#、A16#、A1#、A2#、A3#楼在售，其中高层户型面积包含112平三房。高层均价约11000元/平。
（建筑面积约112平）
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*以上信息来源于售楼处，仅供参考
本文编辑：小占姐姐
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