城东高档小区119平通透三房,公园美宅,价格可谈~

来源:365芜湖二手房 2018-02-08 08:17

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本 期 房 源

 

小区名称:伟星公园大道(鸠江区鸠江北路与神山路交口)

年代:2017年交付

房源:4#楼

楼层:11/20层

面积:119㎡ 3室2厅1厨1卫1阳台

总价:152万元

朝向:南

装修:白坯

性质:住宅

税费:有增值税,个税

物业:伟星物业

物业费:1元/㎡·月

车位:小区内出租200-300元/月(物业代出租),商业街内180元/月

房主:随女士 15105536557

房 主 描 述

我家在伟星公园大道4#楼,两梯4户,位于快慢里商业街内。房子是白坯交付的,房子坐北朝南,周边配套完善,楼下就是水果店、餐厅等,生活便利。

楼下有游玩、健身设施,下楼500m就是中央公园,出门5分钟就可以走到公交车站,适合小年轻或老人居住,学区为安徽师范大学附属外国语学校城东校区。小区为伟星物业,有24小时物业管家服务。当前房屋报价为152万,如果诚心购买,一次性付款或者首付100万以上价格可以谈谈。

▲楼下单元门需刷卡才可进入

▲单元门内外都有奶报箱

▲单元门内设有监控、单元信息栏

▲电梯间内配有监控、贴有安全提示单

▲入户大门配密码指纹锁

▲入户左边是厨房

▲客厅、阳台一体式设计

 ▲主卧朝南

 ▲次卧朝南

 ▲书房朝北

▲卫生间干湿分离设计

▲户型图

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小 区 环 境

据365房博士实地探查,伟星公园大道小区内景观绿化和小型雕塑特别多,给人耳目一新的感觉。

交 通 配 套

有24路、105夜路等多条公交路线到“安徽工程大学北”站下车可到达伟星公园大道。周边还有雕塑公园等站台。

教 育 配 套

伟星公园大道小区周边有柏庄观邸幼儿园;根据最新(2017-2018年)学区划片,伟星公园大道业主的小孩可上安师大附外城东分校,就在小区东面,仅有一条马路之隔。

柏庄观邸幼儿园

柏庄观邸幼儿园又名城东少年宫幼儿园,重视发挥环境的教育功能,全面落实素质教育,在幼儿英语、阅读与创新思维教育方面卓有成效,形成了鲜明的“办园特色”。

△安师大附外城东分校

安师大附外城东分校于2013年正式投入使用,办学规模54个教学班。学校依托安徽师范大学附属外国语学校的优质资源,根据全国外国语学校外语教学的要求,配合使用全国外国语学校教材,增设听力课、口语课、阅读课、写作课。

生 活 配 套

伟星公园大道小区东边有快慢里商业,大部分店铺已开业,2km范围内有柏庄财富广场、伟星星悦广场、星立方、万达广场等,包括大型超市、餐饮、电影院、运动场所等!此外,业主还可前往小区东面的柏庄财富广场菜市场买菜做饭。

快慢里商业

△柏庄财富广场

△伟星星悦广场

△星立方

△万达广场

  

房 屋 价 格 

据房主报价,此次推荐的伟星公园大道公寓总价152万,折算单价约12773元/㎡,综合365淘房二手房平台真房源挂牌价来看,房价适中。

365二手房伟星公园大道公寓最新挂牌价)

该房源以首付总房款3成计算,按照最新房贷利率(基准利率)上浮10%,按揭30年每个月需还5968.05元的房贷。

注:由于二手房贷款额度是根据评估价而定,具体以银行和评估公司的计算为准!

365房博士总结

这套房源地处雕塑公园、中央公园旁,周围配套齐全、小区距离划片学校很近。房子内可通天然气,进入单元楼即有监控保证了业主安全,房源朝东,采光较好,可远观公园美景。适合小年轻、老年人或急需学区小户型的家庭购买居住。有意向的网友可以与侯先生联系!微信回复“二手房”立即查看更多其它好房

房主联系方式

随女士 151 0553 6557

转载请标明出处

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