中央城:曾经爱搭不理,如今高攀不起!据说城南这个小区

来源:365芜湖二手房 2018-02-11 21:33

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

365 淘房 晋超  微信回复“测评”查看往期【找好房】【咨询电话:400-8908-365转702】

推荐阅读:

芜湖公积金又有新政策!公积金转出、转入这么办】

爆款!芜湖城东这小区二手房很火 听说有些贵?

安家补助倒计时 申请条件、耗时多久...最全答案

11月芜湖二手住房成交2121套 热门二手房小区曝光】

《365°小区测评》第二十期

 测评时间:2018年2月9日 

 测评小区:弋江区&中央城

小区基本信息

中央城位于花津南路39号,建筑面积135万平米,占地面积87万平米,规划建设总户数8000户。中央城共包括六个区,即商品房A、B、C、D区,安置房E、F区。经过10多年的建设,中央城小区已完整呈现。因为各项配套齐全,现在中央城也已成为城南名副其实的热门二手房小区。 

(点击图片放大查看)

小区地址:弋江区花津南路39号

开发商:安徽安兴杰成房地产开发有限公司

物业公司:芜湖安兴华安物业有限公司

物业费:多层0.6元/平/月、小高层和高层0.6元/平/月—1.2元/平/月

车位价格:地上车位出租120元/月,地下车位出租200元/月,部分出售7-8万/个

建筑年代:2007年

最新房价据365数据中心显示,2018年2月中央城挂牌均价为11388元/㎡,环比上月上涨了0.21%。中央城小区因为地段、配套等多项优势,自2016年起挂牌均价持续上涨。据365房博士了解,其二手房实际成交各有不同,但妥妥破万。不少过来 人笑称,中央城,10年前你“爱搭不理”,如今却“高攀不起”。

 微信回复“中央城”查看最新房源 

小区环境测评

整个小区的景观设计融入现代气息的水文化特征和人文品格,深红色色调在夕阳的映衬下显得格外有韵味,但由于交付时间的不同,外立面也相应的出现新旧的差别,C区D区最新交付的,相对而言外立面崭新一些。虽然每个小区交付时间有不同,但绿化覆盖率较高,绿化保护尚可。部分区内花园广场融合自然完美塑造,小亭子、流水每一个细节都能营造你的温馨生活氛围。

内部设施测评

 365房博士在小区内发现,每个区的设施有所不同,有的小区内有健身器材,有的小区内有篮球场,而有的小区内有河流、凉亭,那么A区、B区交付时间早,相对设施陈旧一点。

凉亭、流水

随处可见的休闲长椅以及小型休闲广场。

小区内有配套健身场所和篮球场等设施,以满足居民的生活需求。

电梯运行情况良好,楼梯口设有监控,电梯内贴有安全提示单。

小区物业测评

标注:本次测评结果只代表特地时间、特定小区单个项目的状况,不代表小区的真实物业管理水平,测评结果只作为参考。

 中央城小区物业公司为芜湖安兴华安物业有限公司,安徽安兴华安物业管理有限责任公司芜湖分公司成立于2012年。 

门禁管理(测评人员能否进入小区  

小区有四个大门和多个侧门,大门都有安保人员,进入时审查身份,侧门必须刷门禁卡才能出入。

部分单元门敞开,不需要门禁卡即可进入。

卫生保洁(测试垃圾桶/箱的干净程度与摆放点的环境秩序

小编实探的时候,正好物业工作人员在清除积雪。

垃圾桶放在单元门外固定位置,桶外无撒漏现象。

消防设施(单元门内消防器材是否完好

随机进到小区一个单元门内,在电梯旁边看到了消防箱,有消防检查单。

绿化维护(小区树木、草坪维护情况与整体感官

小区绿化成熟,各楼栋四周都种植有各种乔木。

停车位配置测评

中央车设有地下近5000个出租220元/月地下停车场通风良好,部分光线充足。非机动车停放在单元门口的非机动车棚下,摆放整齐。

生活配套测评

周边教育

弋江区·中央城

中央城小区范围内配套幼儿园——春晖中央城幼儿园

春晖中央城幼儿园作为春晖教育集团旗下的第八家分园,20多年来幼儿园在加强内部管理,增强办园活力,提高办园质量等方面进行深入的思考和有效的改革,在重点发挥特有的优势教育资源,满足家长的需要,服务社会等方面进行大胆的创新和尝试,走出了一条适应市场经济发展的集团化管理之路。

根据最新(2017-2018年)学区划片,中央城的孩子将就近入学至安师大附小西校区、安师大附属萃文中学,小区西门对面是小学,小区南面是中学。

安徽师范大学附属小学是安徽省教育厅唯一的一所直属小学。学校行政上隶属安徽师范大学,是安徽师范大学教育教学实验基地;业务上受芜湖市教育局的直接领导。学校创建于1949年2月,是一所有着50多年办学历史的知名小学。。

安师大附属萃文中学于2010年8月建成,该校是在安徽师范大学与弋江区政府创新办学模式背景下合作创建的一所崭新的公办初级学校,师资力量堪称一流。

中央城小区北侧是芜湖第十二中学,是安徽省示范高中,学校办学规模比较大。

商业配套

弋江区·中央城

俗话说耳听为虚,眼见为实。今天小编来到这里才见识到,中央城一站式配套绝不是吹嘘,更不是“画饼”空谈,而是以实实在在的呈现在你的眼前。出了小区大门,步行几百米就能看到财富街,超市、餐饮、小吃、文具店、干洗店、大药房...五花八门,品种繁多,让人眼花缭乱,财富街一站式吃喝玩乐购,让业主出门即可逛街!

社区商业街,当前业态丰富,有社区卫生服务站、超市、水果店、餐饮店、药品店等,满足日常生活所需。

生活配套

弋江区·中央城

中央城菜场,菜市场不大,但足够居民日常需要。据周边居民介绍,菜品丰富,菜价适中。

 

医疗配套

弋江区·中央城

 

芜湖市中医医院,始建于1958年,至今有50多年的历史,是我省创办最早的中医院之一,是我省具有一定规模的融中西医医疗、预防、保健、技术以及教学、科研为一体大型综合性三级甲等中医院。

交通配套

弋江区·中央城

公交:10路、24路、26路、44路、32路、36路、37路、109路、114路到“中央城”站,另外“中山南路4号站”也可到达。

小区综合测评

中央城小区成色较新,周边配套完善。近来来,尤其是学区划片倍受家长青睐。据365房博士了解,中央城房源户型丰富,既有40-50单身公寓,85㎡的两居室,也有100-135的三居室、A、B区尚有跃层户型。但目前该小区房源较为紧缺,如有意向登陆365淘房二手房看看吧~

 微信回复中央城”查看最新房源 

《365°小区测评》第二十期结束

欢迎留言提供更多“中央城”的居住体验

本期编辑 /晋超

365芜湖二手房(whsell365)综合整理

转载请标明出处

芜湖|365|二手房 

买卖二手房 上365淘房

手机扫一扫立即关注365芜湖二手房官方微信

>>>关注新浪微博“芜湖365淘房”或搜索微信“365芜湖二手房”获得更多资讯。返回芜湖365淘房>>

 

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

进入专题频道
  • 芜湖9月房价地图出炉

  • 金九银十芜湖13家楼盘计划开盘

  • 2018芜湖中小学学区划分

  • 芜湖365淘房二手房平台全新升级上线

365直播

进入直播频道

南京雅居乐夺得1805号宗地

5月18日15:30

经芜湖市人民政府批准,芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让弋江... 【详情】