365淘房 谢子寒 2018年3月6日上午，芜湖镜湖区安奇驾校地块（1801号宗地）在芜湖市民服务中心五楼公共资源交易中心举行拍卖。芜湖晋智房地产开发有限公司经过一个半小时的激烈比拼，以7.308亿+竞缴纳义务教育等设施代建资金550元/平（合计44276100元）夺得1801号宗地，成功进驻镜湖区、拓定芜湖第3子。
半路杀出的“程咬金” 碧桂园强势拿下1801号宗地
作为2018年土拍市场的第一块地，1801号宗地自出让公告公布之日起就备受关注，本次拍卖更是吸引了12家竞买房企参与，分别是：安徽伟星置业有限公司、芜湖晋智房地产开发有限公司、芜湖保利房地产开发有限公司、合肥新城创智房地产有限公司、南京辉耀房地产开发有限公司、安徽省高速地产集团有限公司、安徽海亮房地产有限公司、芜湖万科万东房地产有限公司、合肥万庐地产有限公司、合肥旭辉企业管理有限公司、南京泫垠置业有限公司、南京梁鼎企业管理咨询有限公司。
尽管参与竞拍的房企数量达到了12家，但2018年第一块地的拍卖并没有像小编以为的那样火药味十足，反而延续了2017年下半年土拍市场沉稳的风格。整场拍卖不仅节奏缓慢，且各家竞买人也十分理智、小心出手。
拍卖伊始，各家房企以500万/次的加价幅度谨慎出价。短短二十几轮的缓慢报价后，安徽伟星置业直接跳价至最高限价7.304亿快速结束了竞价环节，场上的氛围随之被推向高潮。
在竞缴纳义务教育等设施代建资金环节，除中梁、旭辉和大发三家退出外，其余九家房企均参与了竞拍，拍卖过程可以说精彩非常。在合肥新城和安徽高速历经了长时间的拉锯战后，万科加入，场上局势转变为合肥新城和万科的争夺战；十几轮报价后，万科退出，伟星蛰伏许久终于出手，场上速度忽然加快，合肥新城与安徽伟星展开快速比拼；截止安徽伟星报价500元/平后，合肥新城终于停手，局势即将落定之时，碧桂园“杀出”，且来势汹汹。短短五轮竞价后，伟星放弃，碧桂园最终以7.308亿+竞缴纳义务教育等设施代建资金550元/平（合计44276100元）夺得1801号宗地，成功进驻镜湖区、拓定芜湖第3子。
成功落子镜湖区 碧桂园坦言看好芜湖市场继续深耕
2007年，碧桂园进驻芜湖、落子三山，打造江城封面作品芜湖碧桂园；2017年，历经十年的潜心沉淀，碧桂园再度拿下1709号宗地、挺进弋江区，她用十年的时间在三山区打造了一座拥有4万名幸福业主的成熟大城，如今带着全新的塘居文化理念，垂范而来，择址800亩元亩塘岸，匠心精铸塘居文化华宅；今天（2018年3月6日），碧桂园以7.308亿+竞缴纳义务教育等设施代建资金550元/平（合计44276100元）夺得1801号宗地，成功落子镜湖区、拓定芜湖第3城。
谈及拿下1801号宗地的初衷，碧桂园集团投资部负责人卫总表示对于芜湖的市场，碧桂园一直都很看好，“我们希望可以继续守护这个市场。”对于地块后期打造的产品，卫总也透露将会以高端改善型产品为主，“从三山到弋江，碧桂园初心不改，一直秉承着给芜湖人最好的家的理念。塘溪源著，精工御制108-260㎡塘居文化著品，超宽楼间距，南北通透双阳台，私家电梯入户，精选西门子、贝朗等八大国内外一线家装品牌，采用智能社区管理系统，全屋智能化，领衔芜湖4.0智慧人居时代。未来，我们希望可以为江城的百姓打造更多的精品，给他们带来真正适合居住的好房子。”
从三山到弋江再到镜湖，我们可以看到，碧桂园在芜湖的布局版图正在不断扩大。很多网友在土拍结束后纷纷猜测：“下一块地是不是就要去鸠江区拿了？”对此，碧桂园相关负责人也表示不排除这种可能，“我们会继续关注芜湖市场，践行我们‘深耕芜湖’的初衷和理念。”返回芜湖365淘房>>
本文编辑：鱼子酱
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