最强整理!2018芜湖27盘最全交房时间都在这里!

来源:365淘房 2018-03-26 08:40

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一座房子,一个家。

宽敞的客厅,温暖的卧室,冒着香气的厨房,

这一定是很多人的人生目标之一。

世界上大抵没有一个词,

能比得上“回家”二字让人觉得温暖。

当理想中的家园完完整整的出现在眼前,

幸福也变得触手可及,

2018芜湖楼市有哪些楼盘有交房呢?

据统计芜湖2018年预计有28盘计划交付,

今天我们一起来看看具体情况。

(本案信息仅供参考,以开发商通知交付时间为准)

▼▼▼

〖城中片区—7盘有交付计划〗

▼▼▼

〖城南片区—6盘有交付计划〗

 ▼▼▼

〖城东片区—12盘有交付计划〗

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〖城北片区—2盘有交付计划〗

伴随着交房的喜悦,

准业主们需要注意哪些问题呢?

下面这份“收房指南”收藏哦!

 问题一:芜湖新房收房要准备多少钱?

1、房屋差价:

按照合同约定进行清算;

2、物业费用:

前期物业管理费预交最长不超过6个月;

3、代办产权证所需税费:

契税:税率为4%;对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及子女、下同),面积为90平方米以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米以上的,减按2%的税率征收契税.

4、物业专项维修资金:

(一)未配备电梯的,按照1%的比例交存;

(二)配备电梯的,按照1.5%的比例交存。如果不交此维修资金,将不予发放房屋所有权证。

5、其它税费:

合同印花税:总房款0.05%

登记费:住宅80元/套

测绘图纸费:10元/本

权证印花税:5元/本(如有共有权证的加收5元/本)

权证工本费:10元/本

*以上仅供参考,以实际窗口收费为准。

 问题二:芜湖收房流程及注意事项有哪些?

1、新房交房前,开发商会通知并发给业主一份交房通知书,业主根据通知书所写内容准备相关手续证件。

2、按照交房通知书所写日期,业主到售楼处登记,此时会有一个小区服务人员拿着钥匙陪同业主看房,验房。

3、进入房间后,你要先看看配电箱的位置在哪里,然后按照位置标识依次打开。检查简单电路是否正常。要看一下电表显示数字,是否为零或者接近零。

4、 接着检查水表,燃气表,同样在新房交房的时候应该显示零或者接近零的数字的。

5、重要的一项就是墙体,顶端,地面,是否存在裂缝,墙面是否明显不平整,当然像顶和墙交接的地方有点小裂缝是很正常的。

6、看一下窗子,看看窗子开关是否好用,有护栏的还要检查一下护栏安装是否固定安全。

7、检查都没有问题的话,再去售楼处办理手续领钥匙,还有房屋配件就可以了。

8、签字的手续很多,一定要看好内容再说,不要着急。返回芜湖365淘房>>

信息来源:各楼盘售楼处,仅供参考

本期编辑:小占阶级

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