27中本部!赭山春秋87㎡舒适两居诚售

来源:365芜湖二手房 2018-05-11 17:18

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本 期 房 源

小区名称:赭山春秋(镜湖区银湖中路56号)

年代:2017年交付

房源:2-1-1802

楼层:18/23层

面积:87㎡ 2室2厅1厨1卫1阳台

总价:130万元

朝向:南

装修:简装

性质:住宅

税费:有增值税,有个税

物业:安徽新亚物业管理有限公司

物业费:1元/㎡·月

车位:停车位暂时免费

房主:洪女士 18916458813

房 主 描 述

我家在赭山春秋2号楼,两梯4户,位于星隆国际商圈。房子是简单装修,有少量家具和厨房灶具,主卧、次卧朝南,周边配套完善,楼下就是水果店、餐厅等,生活便利。

楼下有游玩、健身设施,下楼1000m就是赭山公园,出门5分钟就可以走到公交车站,适合学区或老人居住,学区为师范附小和第二十七中学,出门不行5-10分钟即可抵达学校,当前房屋报价为130万

▲户型图

▲厨房紧邻餐厅

▲客厅

▲主卧+阳台

▲主卧

▲次卧

▲次卧

▲厨房

▲厨房

▲卫生间

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小 区 环 境

赭山春秋小区内共有12层高楼。小区以草地和灌乔木结合为主,绿化率较高,每天有环卫每天打扫和定期修建,曲径通幽,看上去赏心悦目,空气清新。

▲楼下单元门无需刷卡

▲单元门内电梯

▲大门

赭山春秋小区内有设有健身器材、儿童游乐设施,能够满足业主的健身休闲需求。

每个单元楼内有奶、报箱,方便业主拿取。

一楼大堂内张贴了单元信息栏,业主进家即可了解小区内最新信息。

小区电梯运行情况良好,电梯箱内箱外卫生都保持的较为整洁,无广告贴纸涂鸦,张贴有电梯安全提示。电梯内装有保护板,设监控。

交 通 配 套

5路、8路、17路、18路、19路、23路、24路、26路、30路、43路、101路、103夜路、106夜路、110夜路等多条公交路线到“红梅新村”站下车可到达赭山春秋小区。周边还有天和苑、星隆国际城等站台。

教 育 配 套

赭山春秋小区周边有芜湖市实验幼儿园

按照2017-2018年最新的学区范围划分,业主的孩子将被划分到:中学——第二十七中学。

芜湖市实验幼儿园

△第二十七中学

生 活 配 套

赭山春秋小区东门外是长宁路,有多家生活店铺,南面是星隆国际城,2km范围内有凯德广场、八佰伴、华强广场、金鹰购物中心、凤凰美食街等,大型超市、餐饮、电影院、运动场所都在附近!此外,业主还可前往小区北面的芜宁路菜场买菜做饭。

△长宁路

△星隆国际城

凯德广场

八佰伴

华强广场

凤凰美食街

芜宁路菜场

医疗

距离小区车程10分钟就是芜湖市弋矶山医院赭山春秋业主能实现就近就医。

弋矶山医院

娱乐休闲

 赭山春秋距离赭山公园仅500m,在小区内高层即可远眺赭山。

△赭山公园

房 屋 价 格 

据房主报价,此次推荐的赭山春秋两居室总价130万,折算单价约14943元/㎡,综合365淘房二手房平台真房源挂牌价来看,房价适中,不算便宜。

税费计算 

根据房产情况,房屋面积是87㎡,130万元,不动产权证书办理时间不超过2年,有增值税,有个税。主要税费明细如下:

增值税及其附加:5.6%,约69000元。卖方承担

个税:1%,约13000元。卖方承担

契税:1.5%(买家名下无房产)/2%(买家名下有一套房产)/4%(买家名下有两套或以上房产),约19500元/26000元/52000元。买方承担

注:具体税费是根据评估价计算,具体以两税中心收取的税费为准!

365房博士总结

这套房源地处市中心黄金地段、赭山公园旁,周围配套齐全、小区距离划片学校很近。进入单元楼即有监控保证了业主安全,房源朝南,采光较好,可远观公园美景。适合刚需或急需学区小户型的家庭购买居住。有意向的网友可以与洪女士联系!


                            

 

                            

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