芜湖一女子买房或将损失11万首付款,原因竟是...

来源:大江晚报 2018-05-31 09:27

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据大江晚报消息,这是一个令人惋惜的结局,但对于正准备置业购房的部分芜湖市民来说不啻是一个警告。不久前,一位市民王女士来到本报新闻热线向记者投诉,新婚不久的她和丈夫一起于2017年9月在芜湖城东某楼盘购买了面积86平方米的高层住宅一套,去年9月,他们与开发商签订了合同,房屋总价110万元,他们用双方父母给的22万元付了首付。然而,在接下来办理按揭的过程中,他们发现,一个意外的事实让他们购房首付款中的11万元“打了水漂”。咨询电话:4008908365转702】

王女士夫妻都是普通打工者,家庭条件不是很好,他们是第一次置业。本打算办理一部分公积金贷款再办理一部分商业贷款,算下来一个月还2800余元,夫妻俩也能接受。但没有想到的是,办理按揭的过程中,王女士发现,自己的老公居然在外负债累累,不仅欠了个人的钱,还欠了小贷公司的钱和银行信用卡的钱,并且有多次逾期,办理贷款根本通不过。王女士告诉记者,她本来打算自己一个人购房,再找自己的父母每月补贴一些,但因为多种原因,遭到了父母的拒绝。而她自己打工每个月收入仅3000元左右,丈夫的收入不得不去还债,每个月4800元的按揭,她根本还不起。王女士还告诉记者,她的婆婆于2018年1月“卵巢癌复发”,医生建议手术切除,因为婆婆是农村的,巨额的医疗费用导致婆婆没有选择手术,只能在家靠药物维持,婆婆的医疗费,王女士夫妻还要承担一部分。

因为早过了正式签订合同的日期,开发商方面的置业顾问几个月来不断催促,万般无奈之下,王女士只得向开发商提出退房,没有想到的是,开发商提出,因为王女士夫妻违约,因此按照合同的当初约定,王女士夫妻将损失近11万元的首付款,这也就意味着王女士只能拿回首付的一半。丈夫隐瞒债务,夫妻置业梦碎,婆婆又患病,眼看着要按照合同约定白白损失11万的血汗钱,王女士可谓欲哭无泪。王女士表示,按照合同约定,如果真的要损失11万,她也没有办法。记者就此与开发商方面人士联系,探究可否有救济回转的办法。近日,开发商与王女士沟通后明确答复,按合同办事,不会通融。

芜湖市法律界有关人士针对此事对记者表示,关于合同违约金,没有最高限额的规定。但如果约定的违约金部分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。建议这位市民可以通过司法途径来适当减少损失。

信息来源:大江晚报记者夏成俊 实习生 刘元媛

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