城市之心雏形显现!芜湖这片热土上的“楼市之战”正上演

来源:365淘房 2018-06-14 08:34

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作为人们公认芜湖宜居之地的政务板块早已不是什么业内的新鲜话题。近两年来,这一板块的魅力尽情展现,不少人发现,之前的这个区域似乎只是一个邻家姑娘,仅止于清秀可人,但在多家实力房企的聚焦之下,政务板块达成了惊人的蜕变,开始绽放完美容颜,令人惊艳。

▲芜湖政务板块实拍

群“龙”聚首 

政务板块房企超强阵容既成

2005年7月,芜湖市城市总体规划(2006-2020年)中提出,中心城区用地发展方向为“东扩南进”,芜湖市第一次明确提出对城东的重点开发。十年来,芜湖城东政务板块迅速崛起,抢占城市话语权的趋势也有目共睹。

▲芜湖政务板块实拍

纵观政务板块十年来的楼市发展,可以看出早期的城东新区,正是伟星城、万科城、恒大华府、东方红郡、兆通大观花园等先头部队构筑了政务板块的街巷肌理;后起之秀里也不乏柏庄香府、苏宁城市之光、新华联梦想城等优质项目。

2016年以来,随着城东政务板块的区域价值不断凸显,越来越多的开发商将眼光瞄准这里。在政务板块的土地拍卖场上,浮现出各房企争相攻城略地的面孔,可以2016年以来这一板块进驻的品牌房企数量占据了全市的60%左右。

▲芜湖土地拍卖现场

仔细梳理不难发现,政务板块内,除了深耕芜湖多年的伟星、海创等本土大佬,也有万科、恒大、保利、信达等全国性房企的身影;不少芜湖楼市新势力如大发、安展也在这里插上了旗帜。显然,如今的政务板块已经成为了品牌房企的聚集地。

焕然一新的规划,为政务板块的发展注入了强心针。各类IP房企齐聚的光环之下,政务板块的楼市能量如滚雪球般日益壮大,如今也已成为芜湖楼市中浓墨重彩的一笔。

“产品时代”

政务板块迎来高端住区值得期待 

回望十年前,在市政府整体搬迁至城东之时,一批有远见的房企便瞄准了城东的价值洼地、早早地拿了地做起了项目。在此后的很长一段时间里,政务板块的楼市产品多以两房、三房的小户型为主,受到了众多刚需置业者的青睐。

▲芜湖政务板块实拍

在楼市迅速发展的今天,随着购房者对居住要求的不断提高,普通的住宅产品已远远不能满足买房人的需要。在众多品牌房企齐聚的政务板块,开发商们逐渐意识到,“拼实力”远不如“拼产品”来得更直接。

政务板块最新的楼市产品来看,老牌房企伟星置业凭借深耕芜湖十余载的强劲实力,旗下新盘伟星玖璋台、伟星公园天下、芜湖院子等对于产品的升级迭代口碑自不必说。而新进政务板块大手笔拿地的一线品牌房企的产品也给芜湖市民带来了诸多惊喜,甚至可以说带来是“耳目一新”的“刷新”感:

保利第五代全生命周期的居住理念带入江城,打造保利信达熙悦府和保利香颂 

保利信达熙悦府效果图

安展蔚然家园择址中央公园旁,以169-193m2阔景大平层 礼献城东。

安展蔚然家园效果图

以“情景地产倡导者”著称的大发融悦东方引入新亚洲建筑风格、打造全景露台的墅境洋房。

 大发融悦东方效果图

而环大阳垾湿地公园的信达翡丽世家为芜湖敬献一线式布局、营建低密度墅境院落……

信达翡丽世家效果图

显然,楼市遍地开花的政务板块已经迎来“产品时代”,多元化的住宅产品在为购房者提供更多居住选择的同时,也让政务板块的高端住宅集群效应更加凸显。未来,随着更多新项目的亮相以及改善客群的入住,政务板块将真正成为芜湖的高端住区之一。

未来城东还将有更多、更好的发展!2018年6月20日,芜湖365淘房将特别启动“点亮城市之心”芜湖政务板块价值高峰论坛,为芜湖政务板块带来一场深度、全面、精彩的价值研讨。返回芜湖365淘房>>

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