未来这里将是市区价值洼地?鸠江区1808号宗地实地测评

来源:365淘房 2018-07-03 08:38

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

近日芜湖市国土资源局发布拍卖出让公告,决定以拍卖方式出让鸠江区沈百南路西侧A、B地块(1808号宗地)的国有建设用地使用权,该地块土地面积约5.4万㎡,纯居住用地,起始价为9830万元。该地块将于7月3日15:30拍卖。

本次国有土地使用权拍卖出让采用限地价、竞市场调控房的方式,按照价高者和提供市场调控房最多者得的原则确定竞得人。近日,365小编实探1808号宗地,为您带来最新的看地报告。咨询电话:4008908365转502】

地块现状及实景图

1808号宗地东至沈百南路,北至S206省道,西侧有福达华府、沈巷人家等住宅小区,南侧有江北尚品小区。1808号宗地与伟星天樾仅隔一条沈百南路,位于沈巷镇的中心位置,沈巷镇政府距离该地不过一公里范围内。

从现场实探来看,该地块内有少量水系和少量私人菜地,整体看来是一块平整的净地。

地块周边典型楼盘情况

与1808号宗地仅一马路之隔的东侧伟星天樾为纯新盘2018年6月16日开盘,据了解开盘现场人气火爆,去化速度惊人。

从开盘当天备案价格来看,相较于市区其他板块,该区域是名副其实的价值洼地,适合刚需人群。

从伟星天樾开盘现场了解的情况,目前沈巷住宅需求量大,且多为刚需客户。1808号宗地西侧的福达华府、沈巷人家、南侧的江北尚品均为老楼盘,伟星天樾也已经基本清盘,因此沈巷镇急需新房源补仓。

 地块周边配套分析

交通配套

地块汇聚多条主干道,紧邻S206省道,离芜合高速出入口近。马路宽敞,从芜湖市区驱车到达目的地仅需30分钟。

多路公交车可到达1808号宗地,乘坐8路到沈巷公交首末站;39路、227路到沈百南路口站;52路到裕溪口站;39路到江北集中区管委会站、安康路北站;227路、223路、225路、222路到安康路口站下车,交通十分便捷。

生活配套

1808号宗地南侧有一条商业街,90%为正在营业中,且多路公交车可直达。

距离地块不到1公里处为同乐城市广场,这是沈巷镇的商业、政务综合体。沈巷镇政府在广场内,大润发超市等各种生活、休闲娱乐设施完善。

教育配套

1808号宗地周边教育资源丰富。沈巷中学、沈巷中心小学均在其附近,位于项目地向西大约一公里范围内,附近还有幼儿园。

医疗配套

芜湖郑万全医院位于1808号宗地南侧偏东。该医疗集团1974年创建,占地57亩。医院按三级医院规划布局,总设计建筑面积约为16万平方米。现包括郑万全医院、郑万全门诊部等两所独立的医疗机构,以环境美,条件优和看病人数多、疗效好、口碑佳著称。

编后语

1:沈巷近几年拆迁和经济快速发展,使得改善、刚需型客户猛增,导致住宅房供不应求,急需新房源补给。

2:1808号宗地位于沈巷中心腹地,周边配套较为完善,居住环境较好。

3:根据芜湖市的规划,未来江北是芜湖城市发展重心之一,发展潜力较大,是一块宝地。

今日下午,365小编将为您

全程直播1808号宗地现场拍卖情况,

更多精彩请扫描下方二维码!

▼▼▼

免责声明:本网站所展示的楼盘所有资料及图表仅作平台交流之用,不声明或保证其内容即时、正确、可靠。 上述信息仅供参考,项目的具体信息以开发商公示为准。其中,学区资料来源于政府最新学区规划,具体以教育局下发的正式文件为准。 购房者在进行房产交易时应自行核验相关证明材料,房屋交易的纠纷及后果均与本站无关。返回芜湖365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

进入专题频道
  • 2018上半年芜湖房地产销售龙虎榜

  • 芜湖楼市下半年开盘预告

  • 2018芜湖购房手册

  • 芜湖住房公积金使用全攻略

365直播

进入直播频道

南京雅居乐夺得1805号宗地

5月18日15:30

经芜湖市人民政府批准,芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让弋江... 【详情】