芜湖城东经典两室87.1平诚售98万 家具家电全丢
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本 期 房 源
小区：东紫园（鸠江区万春西路与九华北路交汇处向东500米）
年代：2013年交付
房源：东紫园
楼层：7/17层
面积：87.1㎡ 2室2厅1卫
朝向：南北通透
装修：精装
税费：无增值税，有个税
物业：芜湖雅轩物业公司
物业费：1.2元/㎡·月
联系方式：安家顾问 蒋宏洋 18895303973
东紫园87.1㎡2室1厅 房主描述
我家是在东紫园，总层高17层，我家在7楼。南北通透，全天采光，户型方正，无浪费空间。精装修， 空调、冰箱、电视、洗衣机、厨卫具、等齐全，视野好！生活设施齐全，租赁便捷。小区维护情况良好，居住舒适。
出了小区大门就是商业街，生活便利；毗邻翰文学校，医院、银行，等大型超市较近，购物、观影、聚会都方便。我家产证面积是87.1㎡，现在报价98万元，均价为11251元/㎡。我的房子最大的优势就是户型面积适中，户型方正，小区位置佳，环境好，且无增值税。
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东紫园87.1㎡2室1厅 小区环境
步入东紫园小区大门，人车分流，以多层和高层为主住宅，小区内有绿树和基础设施，可以满足小区居民居民的基本生活需求。
东紫园87.1㎡2室1厅 周边配套
交 通 配 套
公交：17路、特2路到祥泰路口”站下即可到东紫园附近步行即可到达。
学 区 划 片
按照2017-2018年最新的学区范围划分，东紫园的配套学校为：
小学、中学——翰文学校。
▲芜湖市翰文学校
周 边 配 套
小区外就是商业街，周边有润生超市；且距离集购物、商超、娱乐为一体的综合性商业体——万达广场较近；芜湖第二人民医院、广济医院、第五人民医院以及保兴垾生态公园、赭山公园均坐落在不远处，生活配套齐全。
东紫园87.1㎡2室1厅 房屋价格
据房主报价，东紫园现在报价98万元，均价为11251元/㎡。综合365淘房二手房平台真房源挂牌价来看，房主报价中等，且诚心出售！
（365二手房东紫园小区最新房源）
该房源以首付总房款3成计算，按照最新房贷利率（基准利率）上浮15%，按揭30年每个月需还3847.82元的房贷。
注：由于二手房贷款额度是根据评估价而定，具体以银行和评估公司的计算为准！
东紫园87.1㎡2室1厅 税费计算
此房源卖家报价98万，无增值税、有个税，主要税费明细如下：
个税：1%，约9800元。
契税：1.5%（买家名下无房产）/2%（买家名下有一套房产）/4%（买家名下有两套或以上房产），约14700元/19600元/39200元。
注：税费是根据评估价计算，具体以芜湖税务局收取的税费为准！
365房博士总结
这套房源户型方正，面积适中，楼前无遮挡，精装修。小区所处地理位置优质，周边配套齐全，生活方便。可落户翰文学校，适合刚需家庭居住或投资出租，对此房源有意向的网友可以与安家顾问蒋宏洋（188 9530 3973）联系！微信回复“二手房”立即查看更多其它好房
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本期编辑 / 晋超 以上实景为365芜湖二手房现场拍摄
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