部分城市房贷重现9折利率?芜湖11家银行也传来最新回应

来源:365淘房 2018-08-10 21:16

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近日有媒体发布消息称,工商银行、农业银行同时调整上海首套房利率折扣,从95折降至9折,为首次购房者释放利好。很多购房者看到消息后咨询365房博士芜湖房贷政策是否有变,为此365小编致电芜湖工行、农行了解相关情况。两家银行给出的均表示:“尚未接到总行的指令,目前房贷政策与此前基本保持平稳”。

随后365小编又致电其他银行摸底房贷政策执行情况,大部分银行房贷政策维持此前的执行情况,具体详情如下:咨询电话:4008908365转202】

芜湖11家银行房贷摸底现状

1

新房方面

小编致电芜湖11家银行的贷款政策后发现,目前大部分银行的首套房首付比例已上升至30%起,光大银行、浦发银行、工商银行、交通银行(双外30%起)首付20%起,兴业银行本地25%起。二套房首付中信银行40%起,交行双外是40%起,建行二套房首付已上升至50%,其他银行目前均在30%起。

在利率方面,4家银行有上涨。浦发银行首套房和二套房利率分别上涨到20%和25%;农业银行首套房和二套房利率分别上涨到20%和30%;中国邮储二套房利率上浮至25%;光大银行首套房和二套房利率分别上浮至25%和35%。

2

二手房方面

二手房的贷款政策上,除了建设银行、交通银行和中信银行继续停止放贷外,徽商银行也不接受贷款了。

首付上,首套房中国邮储上升至30%,其他与7月相比没有变动;二套房,均为30%起。

房贷利率上,首套房利率上浮最高是光大银行上浮30%,最低为兴业银行、工商银行,上浮15%;其余银行上浮20%。二套房利率上浮最高为光大银行35%,利率上浮最低为工商银行、兴业银行25%。其余银行利率上浮30%。

专业人士这么说

徽商银行卢经理向365小编透露:“大部分银行房贷任务在上半年就完成了,房贷放款都比较慢的,关键是没有额度了,都要等。外地人在芜湖购买纯新盘没有户口限制。”这也预示着下半年银行面临的压力会更大,接下来无论是利率、还是贷款额度,都会对购房人提出更高的要求,审查也会更严。

浦发银行个贷经理告诉小编:“现在银行对借款人征信审核越来越严格,月收入、年龄、职业、婚否等都要一一查明。二手房这块贷款难度就更大了。”

招行胡经理建议刚需者:“看好了就抓紧买,照现在这个趋势,越往后拖,房价就不说了,但银行贷款会更难。首付比例、贷款利率都在上浮。”总体来看,短期内芜湖房贷政策可能不会发生大的变化。

*以上信息均为365淘房摸底,仅供参考

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