传多家品牌房企或首度亮相，芜湖城东1813号宗地明日拟拍
手机看资讯
关注微信看猛料
近日芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让鸠江区中江大道与北京东路交叉口西南侧地块(1813号宗地）的国有建设用地使用权，地块最高限价5.6亿元，当报价达到最高限制价格后，竞买方式转为竞向政府缴纳义务教育等设施代建资金。拍卖时间定于2018年8月14日15:30。【咨询电话：4008908365转202】
刚刚，有消息灵通人士向小编爆料，有两三家国内一线品牌房企可能会首次报名参与芜湖土拍，据了解房企高层已多次亲临芜湖考察楼市和1813号宗地。
当然，最终的竞买房企只能等到明天拍卖会现场揭晓，届时365淘房也将全程直播本次拍卖会实况，欢迎关注。
附1813号宗地土拍公告
芜湖市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
芜国土拍告字[2018]第13号
经芜湖市人民政府批准，芜湖市国土资源局决定以拍卖方式出让鸠江区中江大道与北京东路交叉口西南侧地块(1813号宗地）的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用限地价、竞缴纳义务教育等设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳义务教育等设施代建资金最多者得的原则确定竞得人。地块设定最高限制价格（56000万元），竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高且达底价者确定竞得人；当报价达到最高限制价格后，竞买方式转为竞向政府缴纳义务教育等设施代建资金，凡接受最高限制价格的竞买人均可继续参与竞买，竞买人按本次土地出让面积(58668平方米)竞向政府缴纳义务教育等设施代建资金，每次最低竞价为10元/平方米，竞价阶梯为10元/平方米或其整数倍，按照接受最高报价和缴纳义务教育等设施代建资金最高者确定竞得人。义务教育等设施代建资金与第一期土地出让金缴纳期限一致，缴纳到出让人指定账户。缴纳的义务教育等设施代建资金不计入商品房预售价格备案价成本，税费按照相关税收政策执行。对未按期缴纳义务教育等设施代建资金的视同未按期缴纳土地出让金并按相关条款处置，一并写入《出让合同》中。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2018年8月3日至2018年8月13日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2018年8月3日至2018年8月13日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年8月13日16:00。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年8月13日16:30前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市民服务中心五楼芜湖市公共资源交易中心；拍卖时间定于2018年8月14日15:30。
七、有关事项
（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。
（二）开发周期：该地块总开发周期为30个月，自《成交确认书》签订之日起9个月内开工建设，30个月内全部竣工并交付使用。总开发周期自签订《成交确认书》之日起计算。
（三）付款方式：自《成交确认书》签订后10个工作日内签订《出让合同》。该地块分二期付款。其中，第一期：自签订《成交确认书》之日起30日内支付不低于成交价的50%土地出让金；第二期：自《出让合同》签订后6个月内付清余款。
（四）保证金处置方式：竞买保证金8000万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中：受让人履行合同定金中相当于出让金总额5%的部分转作建设工期履约金，开工履约金和竣工履约金各占建设工期履约金50%，项目按期开工、竣工分别全额退还开工、竣工履约金，否则，分别自逾期之日起每日按开、竣工履约金3‰比例进行扣减，直至开工、竣工履约金全部无条件扣除，未按期开工但按期竣工的，扣减的开工履约金予以退还（实际开竣工时间以市住建委函件确认为准）；受让人履行合同定金中其余部分转作第二期土地出让金。
八、其他事项（需竞买人在报名时出具承诺）
（一）土地开发程度：1.土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；2.地下管线、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
（二）竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（三）申请人竞得土地后若新注册成立公司，竞得人须在新公司内持有51%（含）以上的股份。
其他详见《芜湖市城乡规划局规划设计条件通知书》和《芜湖市住房和城乡建设委员会房地产开发项目建设条件意见书》
九、联系方式与银行账户
联系地址：芜湖市民服务中心六楼政务服务中心国土窗口
联系电话：2963073、5900112
联系人：夏女士、王先生
开户单位：芜湖市国土资源局
开户行：徽商银行芜湖南湖路支行
账号：110180102100009352002（交纳竞买保证金账户）
芜湖市国土资源局
2018年7月24日
附1813号宗地看地报告
01
地块现状及实景图
1813号宗地位于中江大道与北京东路交叉口西南侧，北临北京中路，东望中江大道，目前地块西侧与南侧是自然水系。小编走访时发现，目前1813号宗地较为平整，内部有少量附近居民开垦的耕地，地块两面环水，自然水景丰富。该地块享受政务中心主干道中江大道、北京中路的便捷交通，不失为一幅优势地块。
交通配套：
1813号宗地位于中江大道与北京东路交叉口西南侧，北边紧临北京中路，向西可连接云从路、鸠江北路；东侧为中江大道，连接广济桥，向南可畅达黄山东路、利民东路，向北可抵达神山路、仁和路。地块扼守政务板块南大门，附近交通网四通八达，虽然位于鸠江区，但是距离镜湖区、弋江区都仅有10分钟车程。
生活配套：
1813号宗地位置独特，可享受城东与城中双板块生活配套。万达广场、星悦广场、柏庄财富广场、绿地缤纷城等商业配套齐备；神山公园、雕塑公园、中央公园三园环绕，还可享受方特主题公园、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园等文旅配套。
教育与医疗配套：
教育方面，1813号宗地附近有启明星、小燕子等多个社区幼儿园，还有棠梅小学、镜湖小学分校、第二十七中分校等优质教育资源，还有芜湖一中、安徽工程大学的书香环绕。
医疗方面，地块附近有市第五人民医院、市第一人民医院城东分院等优质医疗配套为居民健康保驾护航。
02
地块周边楼市数据分析
1：周边在售热门楼盘住宅出售、出租价格（截止到2018年7月）
2：周边热门楼盘住宅存量（截止到2018年7月）
3：政务区（不含江北项目）近一年库存及去化周期
据365淘房统计，截止到2018年7月底，政务新区板块已推可售库存还有37.77万方，根据近一年的去化速度测算，区域内商品住宅去化周期为4.22个月。目前政务新区可售新房较多，伟星、保利、大发、安展等多家知名房企均有较大竞争力的优质项目在售，区域内供求状况趋于稳定。
这块地到底会花落谁家？
今天365直播带你第一时间知晓.
扫描二维码快速看直播
免责声明：本网站所展示的楼盘所有资料及图表仅作平台交流之用，不声明或保证其内容即时、正确、可靠。 上述信息仅供参考，项目的具体信息以开发商公示为准。其中，学区资料来源于政府最新学区规划，具体以教育局下发的正式文件为准。 购房者在进行房产交易时应自行核验相关证明材料，房屋交易的纠纷及后果均与本站无关。返回芜湖365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
