跑盘手记|镜湖区这个即将首开的热盘，究竟值不值得入手
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小编有话说
最近芜湖楼市有一个即将首开的楼盘热度很高，它就是碧桂园镜湖世家。项目首开之前，为了帮大家更加清晰的了解项目的区位优势、周边配套.....等网友关注的问题，365小编近日来到了碧桂园镜湖世家一探究竟。如果看完全文，大家还有其他问题也可以留言小编。
碧桂园镜湖世家：
项目地址：镜湖区万达旁（北京路与弋江路交汇西南）
区域：镜湖区
建筑类别：高层,小高层
装修情况：装修房交付
开发商：芜湖碧鑫房地产开发有限公司
*楼盘动态：根据芜湖市住建委发布的预售公告显示，镜湖区碧桂园镜湖世家7#、11＃、15#和16#楼共计276套住宅9月8日预售，该批房源交房时间为2020年12月31日。
*咨询热线：400-8181-365转155902
小编看区位
01
区域
说到区域位置，碧桂园镜湖世家处在万达板块的中央位置，无论是去市区还是去城东政务区都非常的方便。同时南北交通的主干道就在项目门口，整条路无红绿灯，东西向毗邻黄山中路和北京路两条交通主干道，交通路网四通八达。总之一句话：到哪都近。
碧桂园镜湖世家营销中心与各配套点
在百度地图上的直线距离
商业：万达广场（705m）、绿地缤纷城（1.9km）、
公园：西洋湖公园（552m）、雕塑公园（1.4km）、神山公园（1.7km）
交通：段家园公交车站（250m）、芜湖站（1.7km）
教育：小燕子幼儿园（1.6km）、北塘小学（3km）、镜湖小学（5.7km）、二十七中分校（2.2km）、安徽工程大学（1.1km），地块内将配建一所十二班的幼儿园
碧桂园镜湖世家与万达步行仅705米，可以说是非常近了，茶余饭后跟家人一起散步到万达广场也不远，如果不喜欢走路的朋友也可以选择骑行。万达广场有城市名人超市、电影院、餐饮、服装......只要是你想买的，在万达广场都能买到。
缤纷城内有世纪华联超市、同时打造了拥有各类特色小吃的金簠街，也可以满足居民日常生活的需求了。
另外，根据规划要求，碧桂园镜湖世家地块内需配建建筑面积不少于3000平方米的菜市场，建成后将为小区业主及整个万达板块的市民提供更加便利的生活。
02
位置
►从城中去碧桂园镜湖世家，可以沿着北京中路一直往东；从城南去项目，沿着一整条弋江路快速化通道即可到达；。
►公交：项目周围坐公交比较比较方便，15路、20路、38路、45路到段家园下，步行不到百米即可到达项目，可以说是很方便了。
03
环境
说到环境，目前越来越多的人喜爱公园地产，碧桂园镜湖世家离公园近，环境好自然不用说了，可以说完全是项目的后花园。雕塑公园和神山公园也离项目仅1.4km和1.7km，不失为一个周末亲子游玩的好去处。
碧桂园镜湖世家离小燕子幼儿园、北塘小学、镜湖小学、芜湖市第十四中学、二十七中分校、安徽工程大学等优质教育资源都不远，而且根据规划，该地块未来将配建一所十二班的幼儿园，用地面积不少于5760㎡，建筑面积不少于3600㎡。
说到了教育，自然少不了要说到医疗，项目离芜湖市第二人民医院2.4KM；离芜湖市第五人民医院2.7KM。
小编聊项目
01
品牌
碧桂园号称中国地产前三强，能做到地产前三强，实力肯定不容易小觑。碧桂园物业，可能是碧桂园的一大亮点，号称是5分钟赶到现场，4小时给业主反馈，24小时再次回访业主。
02
规划
据了解，碧桂园镜湖世家项目，总占地约120.75亩，建筑面积20.13万㎡，容积率2.5（高层,小高层）。项目目前尚未首开，户型面积为96㎡、121㎡、150㎡、187㎡（三房、四房设计），均为装修房交付。
03
营销中心及实景示范区
小编脱下了工作服，就是一名购房者， 来到现场之后发现，项目整个设计风格非常大气，延续了碧桂园营销中心一贯的的设计风格。
从进入营销中心开始，你连门都不用开。进入以后，会有专门的置业顾问接待，从沙盘区到名门生活体验馆，每个过程都有专人接待和讲解。碧桂园的小姐姐颜值还是可以的。
04
户型及样板间
项目即将首开，很多人对户型肯定是非常关心的，碧桂园镜湖世家有四个户型96㎡、121㎡、150㎡、187㎡的三房和四房户型，由于碧桂园镜湖世家是带装修，小编特咨询了工作人员，碧桂园镜湖世家装修材料使用以下品牌，购房者在签订购房合时请务必注意，以签订购房合同具体内容为准。
油烟机——老板牌（或同等品牌）
水龙头——摩恩（或同等品牌）
马桶——德国贝朗（或同等品牌）
锁——皇鼎指纹密码锁（或同等品牌）
家电——西门子（或同等品牌）
漆——立邦乳胶漆（或同等品牌）
卫浴——科勒（或同等品牌）
瓷砖——欧神诺（或同等品牌）
净水器——美的净水器（或同等品牌）
精致三房，流露出对生活的养护和热爱；动静分区合理，通道少，0浪费空间；户型方正，南北通透，通风、采光、赏景俱佳；三开间朝南。
经典三房，户型方正，南北通透，阳光洒进每个角落；U型厨房设计，科学操作流线，让烹饪轻松高效；双卫设计，干湿分离，主卧独立卫浴，尽享私密空间；6.7米超大观景阳台。
四开间朝南，超大面宽，四口之家用度自如；7.7米超大景观阳台，花园美景尽揽入怀；两大卫浴分离配置。
8.4米超大宽景南向阳台，与北向生活阳台相辉映；厨房进深5.45米，空间阔绰，主卧套房设计，奢华独立明卫。
小编总结
碧桂园镜湖世家不论从区位优势还是品牌来说都是不错的，户型可以选择的区间也比较大。另外，从日前芜湖市物价局公布的《碧桂园镜湖世家276套房源房价表》来看，该楼盘在区域内性价比还是挺高的。
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