跑盘手记|全城紧盯一直很难买到!城南这家楼盘10月或推新

来源:365淘房 2018-09-12 10:27

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小编有话说

随着政府“龙湖为心,两江三城”的政策规划,三山正发生着激动人心的巨变,区域内生活、交通及教育等配套资源的日益完善,近年来,多家大型房企纷纷入驻,芜湖华强更是在此连落两子。今天,小编就带大家一起走进三山区热盘——华强悦山府,感受新中式科技人居的魅力。

△项目楼栋分布示意图

华强悦山府

项目地址:芜湖市三山区官河路与磨山路交汇处(三山区政府西南侧)

区域:三山区

建筑类别:高层、多层、小高层

装修情况:毛坯

开发商:芜湖市华强广场置业有限公司

★最新动态华强悦山府预计10月加推高层7#楼和9#楼,共计220套房源。项目目前在售高层8#楼和10#楼,建筑面积约112㎡、132㎡。

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小编看区位

01

区域

肩负着芜湖“南扩”的重任,近年来三山区的发展突飞猛进,是新城区发展的重要板块和经济发展重点发力区域。华强悦山府项目,位于三山政务商圈,周边配套醇熟,交通四通八达,轨道三号线(规划中)磨山路站紧邻项目北侧,未来前景可期。

02

交通

华强悦山府与三山区政府、三山区公安局为邻。周边汇聚多条交通主干道,官河路、磨山路、龙湖路呈井字形向外辐射,长江南路一路延伸至市中心,交通便利;后期轨道三号线从磨山路经过,坐拥便捷地铁交通线;驱车一刻钟可至高铁弋江站、芜湖汽车南站,省内、国内出行尽享便利。

华强悦山府周边交通配套图

03

环境

悦山府周边有西湖公园,风景宜人,空气清新。北侧水道属于安徽绿道网络,是一个结合生态保育、健康运动、休闲娱乐、文化体验等多功能于一体的开放式公园。驱车可至龙窝湖生态公园,是家庭出游、休闲娱乐的极佳选择。

华强悦山府周边环境优美

04

配套

悦山府附近有星悦广场、时代广场、龙湖商贸城三大商圈环伺,日臻成熟。大型超市有世纪联华,生活购物可至三山区农贸市场,生活便利,配套齐全。

华强悦山府周边商圈配套

项目周边教育资源配套丰富,六一幼儿园、好娃娃幼儿园,西湖小学、龙湖中心小学,芜湖市第三十九中学、芜湖市第四十中学、江南实验中学,安徽扬子职业技术学院等学校环绕,享受一站式无忧教育资源。

华强悦山府教育配套

芜湖地方医院现已进驻三山时代广场,芜湖地方医院是一级综合性医院、安徽省新农合定点医院、芜湖市医保定点医院。周边还有有三山长寿中心,配套以芜湖长寿医院。

芜湖地方医院实拍图

2017年4月,皖南医学院弋矶山医院三山医养结合示范园区项目在三山区正式签约,其投资达20亿,集综合医疗、养老护理、健康养生于一体,满足日常医疗需求,保障家人健康。

弋矶山医院三山医养结合示范园区规划效果图

小编聊项目

01

品牌

深圳华强商业地产芜湖管理公司营销总监张震

相信每一位芜湖人对于“华强”都不会陌生,华强新城市在芜湖已走过14载,成为集吃喝玩乐住购游于一体的产城融合服务商。方特系列主题公园更是打造了“欢乐芜湖”的城市名片。多年来,华强开发建设出澳然天成、伊顿津桥、美加印象、颐景湾畔、赛纳丽城、华强广场等项目,悦山府作为华强“新中式”人居力作落子三山区,也代表着华强深耕芜湖,与城市共生长的决心。

华强新城市品牌墙

02

规划

华强悦山府沿街效果图

华强悦山府总建筑面积10.45万㎡,总户数672户,小区内有高层、小高层和多层,毛坯交付,容积率不大于2.0,物业公司为深圳华强物业管理公司芜湖分公司。 

03

营销中心及实景示范区

华强悦山府营销中心就在三山区政府向南的官河路上,新中式风格的建筑风格,从远处望去就能抓住人的双眼。

 华强悦山府营销中心

 营销中心外景

新中式”风格典雅大气

 悦山府营销中心

 华强悦山府项目沙盘

营销中心洽谈区

 华强悦山府科技人居展示

04

工程进度

华强悦山府项目一共规划10幢住宅楼,许多人买房时都会选择这样不大不小的社区,既有邻里之间的亲近,又有私密的居住空间。

来到华强悦山府工程现场,可以看到小区各楼栋基本已经成形,1#、2#、3#、4#、5#、6#,多层、小高层区基本已经封顶,目前在售的8#、10#建至10层左右,预计加推的7#和9#楼也已经建至4层左右。

05

主力户型及样板间

华强悦山府项目2018年5月首开以来,一直稳居芜湖热盘销售榜单前列,目前多层洋房基本已经售罄,瞰景高层仍在销售中,接下来就一起看下目前在售和即将加推的户型吧~

3室2厅2卫

建筑面积约126-132平

全明设计,通透舒适,打造生活弹性空间;

精巧实用,动静分明,完美划分引人入胜;

朝南而向,阳光与清风的保证;

连接着卧室与客厅,美景尽揽;

与北向阳台相近,生活之味随心所欲。

 悦馨户型模型图

✔3室2厅1卫

建筑面积约106-112平

实用主义与舒适主义的完美邂逅,

南北通透,采光观景,浪漫盈然;

阳光和风引入居室,生活恰好;

客厅与外接大阳台,与自然零距离;

良辰美景,在起卧间朝夕相伴。

悦心户型模型图

小编总结

华强悦山府作为芜湖华强进驻三山的第一个项目,匠心独运,融合儒道文化与西方建筑设计手法,打造“新中式”的生活意趣,同时将10大智能体系融进社区。项目西接三华山,东邻西湖湿地公园,毗邻弋矶山医院医养结合基地,是三山区府旁不可多得的宜人居所。

华强悦山府前期开盘现场图

目前华强悦山府的月度成交均价是8500元/平,这一价格对于首次置业的买房人来说,算是比较“友好”。另外,7月17日, 芜湖华强地产刚刚拿下了三山区1806号宗地,就在悦山府项目的东北侧,未来双子同辉,这一区域的价值不可小觑。

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