银行贷款还清后 办理解除房屋抵押需要什么资料

来源:365芜湖二手房 2018-10-12 14:49

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您好,我是2014年拿的是房产证,请问房博士房产证和不动产证书有什么区别?房产证需要换成不动产证书吗?

答:不动产权证书为“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一,芜湖市国土资源局发文自2016年1月6日起,在芜湖市区实施不动产统一登记。并规定按照“不变不换”原则,2016年1月6日之前发放的原各类土地和房屋权属证书(证明),以及在2016年1月6日之前受理并于2016年1月6日后核准、登簿、发放的各类土地、房屋权属证书(证明)继续有效,权利不变动,证书不更换。

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房博士,上次看365淘房说旭日天都小区可以办理不动产权证,需要带那些材料?

答:旭日天都办理不动产权证书,所需材料有:

1.被拆迁房屋产权人身份证原件及复印件两份; 

2.《芜湖市房屋拆迁补偿安置协议书》或《国有土地上房屋征收与补偿协议》、交款收据原件及复印件各两份; 

3.拿房时结算单、交款收据原件及复印件各两份; 

4.原产权证(不动产权证),买卖契约,土地证原件及复印件各两份; 

5.结婚证原件及复印件; 

6.户口原件及复印件; 

7.协议上产权人已故的需要公证书原件及复印件; 

8.涉及共同共有的要提供相关共有人材料。

>>>旭日天都安置小区详解办证流程 

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您好,房博士,我看中九里香溪一套房,地段如何,感觉离市区太远,六千五一平是否值得?

答:芜湖市目前的房价均处于平稳状态,价格便宜一点的一般位置相对于市区肯定是有一定区别的。九里香溪项目位于芜湖县东南区荆山旁,距市中心约15-20分钟车程,因此房博士建议您自己实地探访,根据自己的自身经济情况和购房需求进行对比考虑。

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您好,房博士,我是外地来芜工作,最近在365网站上看中了一套66平恒大华府的三房,请问刚需建议购买吗?

答:您所描述的应该是365平台上的这套房源>>点击查看恒大华府房源信息 以房博士个人专业角度判断,66平的小三房刚需群体可以考虑购买,因为首先房屋面积不大,总价不会太高,又是恒大华府,相信房屋品质、小区环境和物业口碑都是不错。刚需群体可以接受,而且周边配有星悦广场、雕塑公园等休闲一体,小学学区是育红小学(旭日天都校区),解决适合刚需家庭孩子上小学,其次66平米可以做成小三房,挑高户型应该比较紧凑,浪费的面积比较少,面积利用率高,最后小三房一方面两个卧室满足一家三口的需求,同时书房灵活性强,可谓一举多得,整体性价比高,保值、升值可期,以后有条件的话可以在置换大房子,刚需家庭建议可以考虑。

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请问房博士,我现在有一套住房房贷还完了,办理解除房屋抵押手续,我要带哪些材料和文件,到哪里办理解除房屋抵押手续?

答:一、未取得不动产权证书的在芜湖市房地产市场管理处(市民服务中心一楼)办理。 材料:1、登记证明 2、还款结清证明 3、双方身份证原件 4、抵押权注销申请书 注:如果当事人一方不能来办理抵押注销手续,可以出具委托书。 

二、已取得不动产权证书的在市不动产登记中心(市民服务中心二楼)办理。

 

 

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